Как не надо строить каркасный дом?
Стоит ли строить каркасный дом: все плюсы и минусы? Разоблачение +Видео
Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.
Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.
Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.
Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.
О каркасном строительстве
История происхождения
Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.
Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.
Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства , при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых построек.
Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.
Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.
Составляющие части каркасного дома
Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:
- несущего каркаса,
- утеплительного слоя ,
- наружной и внутренней обшивок и
- дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.
Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.
Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.
Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.
Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.
Сравнение достоинств и недостатков
Альтернативные постройки
Рассмотрит строения альтернативного варианта.
Дом из кирпича
Прочный, надежный, долговечный, можно выполнить в любой архитектуре, морозоустойчив, экологичен.
Но по стоимости обойдётся дорого, по времени — тоже выйдет не один год, кроме всего при проектировании следует учесть все нюансы грунта на местности.
Дом из бруса
Экологичен, с хорошими теплоизолирующими параметрами, особый дизайн.
Однако после строительства требует ожидания усадки и может дать трещины .
Дом из газобетона
Неплохая скорость возведения, простота возведения, хорошие теплоизоляционные характеристики. Но существует вероятность трещин и сырости.
Постройки каркасного дома: за и против
Преимущества — все за
- Простота технологии строительных работ;
- Невысокий вес конструкции;
- Высокая скорость возведения;
- Процесс постройки не требует громоздких и тяжелых механизмов, что позволяет сохранить окружающий ландшафт в целостности;
- Конструкция очень легко позволяет спрятать все коммуникации внутри стен;
- Простота в проведении реконструкции и доработки проекта;
- Доступная цена;
- Прочность и устойчивость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
- Строительство не требует определённого времени года;
- Упрощение этапа отделки. Стены таких домов сразу получаются ровными, что значительно ускоряет процесс по внутренней и наружной отделке;
- Нет усадки. Что позволит сразу же вселится в жилье;
- Комфортная температура внутри помещения и зимой и летом;
- Дома из каркаса быстро нагреваются и отлично сохраняют тепло, поэтому затраты на отопление в таких домах намного меньше;
- Широкие возможности дизайна ;
- Мобильность постройки. При желании всю конструкцию можно разобрать и собрать на новом месте.
Недостатки- Против
- Сравнительная недолговечность. Прежде всего, утепляющего слоя. Его советуют заменять раз в тридцать лет;
- Повышенная пожароопасность. Каркасные дома на основе дерева очень хорошо горят, однако этот недостаток имеют все дома построенные из дерева;
- Вероятность гниения так же связана с использованием древесины; Поэтому, перед строительством нужно уделить много внимания обработке материалов против гнилей, плесени и других паразитов;
- Деревянные материалы уступают по шумоизоляции кирпичу и бетону. Поэтому следует позаботиться о дополнительном слое изолирующих материалов, которые смогут сгладить указанный недостаток;
- Применение большого числа гипсокартона и утеплителей значительно снижают экологичногость постройки;
- Вероятность появления насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.
Перечислив все достоинства и недоставки ясно, что преимуществ, всё-таки больше.
Разновидности технологий
Различают две технологии возведения каркасных домов:
- канадская и
- финская .
По финской
Собирается деревянный каркас, укладывается утепляющий слой в 100 мм и вся конструкция зашивается с обеих сторон брусом приблизительно 70 мм толщиной.
Канадская технология
Бывает в двух исполнениях:
- деревянно каркасный дом и
- сборно-щитовой.
Для канадской — каркас обрабатывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.
Внутрь закладывается утеплитель снаружи, которого помещается ветровлагозащитная мембрана, а с противоположной стороны – пароизоляционная пленка.
После чего каркас закрывается снаружи ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, деревянной доской снаружи. А внутри — чаще всего, гипсокартонном. Фасад выполняют сайдингом или любым другим материалом для наружной отделки.
Сборно-щитовой вариант
Отличается лишь тем, что производитель на своей территории изготавливает панели, а на участке строительства выполняется лишь сбор дома из готовых частей.
Пролистывая предложения производителей каркасных домов, знайте, что чаще всего в рекламе указывается цена за дом, скорее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или предполагает лишь возведение коробки объекта, без отделки.
Все это сделано для привлечения клиентов приятным бюджетом. В договоре вам предложат совсем другую сумму. Но все равно она будет меньшей приблизительно в 1,5 раза, чем затраты на строительство самого дешевого газосиликатного дома.
1 метр каркасной постройки редко стоит выше 600$. Для уверенности в выборе подрядчика можно обсудить его на специализированном форуме.
Мы построили себе каркасный дом, но сейчас (июнь 2021) всех отговариваем от этой технологии строительства.
Наш семейный канал изначально затевался как описание строительства бюджетного каркасного дома своими руками. Строить мы начали с 2018 года, закончили в 2020 году (вот прям радуемся, что успели до лета 2021 г). Каркасную технологию мы выбрали по 2 причинам. Во-первых, потому что можно строить самостоятельно, не имея особых строительных навыков и большого количества дорогого инструмента и техники. А во-вторых, поскольку это очень бюджетно.
На фотографиях в статье наш дом. Без учета внутренней отделки и коммуникаций, со всеми постройками, которые вы видите, он нам обошёлся в 850 т. р. Это себестоимость всех строительных материалов. Скептики, которые тут же пойдут в комментарии писать «вы все врете», учитывайте, что мы закупались в 2018 году. Основную стройку дома мы закончили уже в 2019 году, дальше были работы, связанные с отделкой. В то время мы прямо сильно радовались, что у нас получилось. Все-таки построить такой дом самостоятельно — это прямо эмоции. Плюс многие знакомые тогда поняли, что это не фантастика, а реальность, построить себе дом большой площади по цене условной однокомнатной квартиры. Мы стали первопроходцами и примером. Также по ходу ведения блога знаем, что некоторые наши читатели начали стройку благодаря этому блогу. Можно сказать, что мы стали катализатором. И все это время мы реально говорили, что каркасная технология — это прямо хорошо, что строить нужно дёшево и быстро, а не дорого и долго. И до недавнего времени так и было.
В этом сезоне мы собирались построить каркасную баню. Начали строительство еще в конце апреля. Баню мы строим по проекту, который сами придумали и просчитали смету. Дело было еще в марте месяце 2021 года. Ориентировались на те цены. На баню размером 6 на 4.6 метра планировали потратить 170 т. рублей примерно. Как раз считали, что каркасная баня — это дёшево. Но жизнь показала, что мы сильно ошибались. И сейчас, когда знакомые или читатели спрашивают, если бы сейчас строились, то из чего и как, мы отвечаем, что каркасная технология уже потеряла свою актуальность и вот почему.
- Почему в строительном сезоне 2021 года нет смысла строить каркасные дома.
- Что составляет основную стоимость при каркасном строительстве и как изменилась стоимость каркасного строительства за 3 года.
- Пиломатериал.
- Утеплитель.
- ОСП плита.
- Что из всего этого следует.
- Что с этим всем делать.
- Пожелание всем, кто строится в этом строительном сезоне.
Почему в строительном сезоне 2021 года нет смысла строить каркасные дома.
Ответ очень простой — потому что эта технология строительства потеряла одно из своих главных преимуществ. Да, каркасные дома строятся достаточно быстро. Например, дом как у нас нормальная бригада из 4-6 человек ставит спокойно за 2-3 недели. Еще за столько же отделывает. И также при самостоятельном строительстве никакая техника не нужна. Но чаще всего фактор скорости постройки не главный. Самое главное, а, напомню, мы говорим именно о доступном строительстве, это цена.
Что составляет основную стоимость при каркасном строительстве и как изменилась стоимость каркасного строительства за 3 года.
Основных строительных материалов, которые отличают каркасные дома от остальных, всего 3 позиции.
Пиломатериал.
Первое — это пиломатериал, из которого строится сам каркас. В 2018 году мы покупали пилмат на дом по цене 7.4 т. р. за м3. Сейчас в конце апреля мы купили лес на баню уже по цене 10 т.р. за м3. В принципе, можно сказать, что это уровень инфляции. Но в конце мая у нас в регионе, где пилмат всегда был доступным, цены уже 14-15 т.р за м3. Т.е. цена выросла практически на 100 процентов. Тогда на весь пиломатериал мы потратили 128 т.р. По нынешним ценам это было бы уже 256 т.р.
Утеплитель.
Каркасные дома в основном утепляются минеральной ватой. И на дом такого размера ее нужно много. У нас ушло 220 упаковок по 0.216 м3. Т.е. это чуть больше 47 м3. Мы минвату покупали по цене 432 р. Сейчас же цена на неё, если очень хорошо поискать, то 800 р. за упаковку. Тоже видим, что практически на 100 процентов поднялась.
ОСП плита.
Вот тут совсем все плохо. Когда мы строили дом, она стоила 740 рублей за лист (9 мм). Этой зимой ее можно было купить по цене примерно 800-900 р за лист. Сейчас же (июнь 2021 г) цена одного листа у нас уже 1900 рублей. Т.е. также видим подорожание 100 процентов.
Что из всего этого следует.
Выводы простые. Каркасная технология теперь вовсе не бюджетная. Если в круг пересчитать, то, думаю, грубо наш дом по себестоимости подорожал бы сейчас примерно на 100% от цены. Т.е. в черновом виде он нам обошёлся бы уже 1.7 млн рублей. Если в целом смотреть на рынок недвижимости, то вроде как и не так критично, но все же подорожало. Но есть один нюанс — к сожалению, зарплата-то у большинства не растет с такой скоростью. И если человек планировал построить дом за условный 1 млн. рублей, то за 2 он уже себе дом не построит — откуда он их возьмет.
Что с этим всем делать.
Анализируя цены на цемент и различные изделия из него, то в сравнении с 2018 годом цена увеличилась процентов на 25 примерно. И по мнению автора сейчас в сегменте именно бюджетного строительства самая доступная технология — это блоки, будь то газоблок, арболит, или теплоблоки (газоблок с пенополистирольной крошкой). Так что стройку сейчас нужно из этих материалов планировать. Хотя с такими ценовыми каруселями вообще сложно о каком-то планировании говорить.
Пожелание всем, кто строится в этом строительном сезоне.
Ребят — вот реально, удачи и терпенья. Понятно, что ситуация с ценами неприятная, но руки опускать не надо. У нас была мысль стройку остановить, да, собственно, на июнь мы ее и остановили, но причина не в ценах, а в нехватке времени из-за работы. Но решили, что попробуем все силы приложить, чтобы «додавить» баню к зиме. Просчитываем всякие варианты, ищем что-то по объявлениям, знакомым всем, кто к стройке отношение имеет сказали, чтобы по остаткам материалов звонили. В общем, кроим как можем. Но руки не опускаем. И бывает, реально везет. Вот эти окна купили за 2.5 тысячи рублей за 2 штуки по объявлениям.
Хотите поддержать — поставьте отметку «палец вверх». Нам реально ведение блога строить помогает. Хотите за нашей стройкой последить — подписывайтесь на канал. А вот статья с началом стройки нашей бани. Там есть и ссылка на проект, и на последующие дни в хронологическом порядке.
Строительство домов по каркасной технологии – за и против.
Каркасное строительство отличается от других технологий своей простотой и возможностью использования легкого фундамента. Такие постройки возводятся для постоянного или сезонного проживания. В прошлой статье мы разобрали, какие деревянные дома лучше. В этой статье подробно рассмотрим плюсы и минусы каркасных домов, а также основные элементы их конструкции.
Что такое каркасный дом
Для начала поговорим о том, что из себя представляет каркасный дом. Основой такого сооружения является каркас, который играет роль скелета для постройки и принимает на себя все нагрузки, поэтому должен состоять из прочных и качественных материалов. Материалом для каркаса могут служить металлические профили, либо деревянные доски и брусья. Самым распространенным является деревянный каркас из-за своей сравнительно невысокой цены, а также из-за простоты обращения с данным материалом.
Конструкция каркасного дома, в общем случае, представляет собой вертикально расположенные стойки из толстого бруса, а также горизонтально расположенные поперечные распорки и укосины, которые придают жесткость всей конструкции и позволяют производить монтаж таких элементов как окна и двери. Между брусьями укладывается слой утеплителя, снаружи и изнутри здания каркас закрывается листами фанеры, OSB или другими листовыми материалами. Крыша в таких постройках монтируется обычным образом. Чаще всего при строительстве каркасников используют двухскатную крышу.
Если рассмотреть эту конструкцию более подробно, то пирог стены каркасного дома будет состоять из следующих элементов:
- внешняя облицовка дома;
- вентилируемый зазор;
- листовой материал;
- слой ветроизоляции;
- утеплитель;
- слой пароизоляции;
- листовой материал;
- внутренняя отделка.
Плюсы и минусы каркасных домов
Доверие к технологии каркасного строительства появилось не сразу, поскольку непосвященным в строительство такие дома кажутся очень непрочными и недолговечными, но это только на первый взгляд. Рассмотрим подробно достоинства и недостатки таких домов.
- Основным достоинством каркасного строительства является быстрота возведения. Небольшая строительная бригада может построить дом за 1-1,5 месяца. Вместе с этим, если дом строится своими руками и бюджет ограничен, возможен вариант, когда возводится каркас, монтируется и укрывается крыша, а далее все работы проводятся под крышей неограниченное количество времени без вреда постройке от атмосферных осадков.
- Положительным качеством считается и низкая теплопроводность стен, и высокая теплоемкость всей постройки. Летом в каркасном доме прохладно, а зимой тепло.
- Можно более эффективно применять отопительную систему в помещениях, это снижает траты в процессе эксплуатации.
- Плюсом является удобство прокладки коммуникаций внутри каркаса. Благодаря этому можно без огромных временных и трудовых затрат сделать подводку электричества, провести трубы водоснабжения и отопления.
- Помимо всего перечисленного, для строительства каркасника не нужен дорогой и тяжелый фундамент — достаточно опорно столбчатого фундамента, фундамента на сваях или буронабивного фундамента. Все свайные фундаменты будут стоить гораздо дешевле монолитных бетонных.
- Как следствие из предыдущего пункта, все строительство каркасного дома обходится дешевле домов из таких материалов, как кирпич или газобетон.
- К плюсам можно отнести еще одно преимущество каркасников – отсутствие усадки. Это позволяет проводить внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа каркаса здания, что позволяет построить такой дом за несколько месяцев.
- Простота внутренней и внешней отделки. Стены каркаса являются ровными поверхностями, идеально подготовленными под чистовую отделку.
- Экологическая безопасность. При строительстве каркасных домов используются только экологически чистые материалы – дерево в качестве каркаса и обшивки и каменная вата (исходным сырьем для производства которой служат габбро-базальтовые горные породы) в качестве утеплителя.
- Возможность круглогодичного строительства каркасных домов. Опыт строителей показывает, что возведение таких домов зимой даже предпочтительнее, так как строительный материал остается чистым, а атмосферные осадки не оказывают негативного влияния на ход стройки.
К недостаткам каркасного дома можно отнести:
- Герметичность. Пирог стены каркасного дома превращает помещение в своеобразный термос, в котором, при повышении влажности, возможно образование грибка на стенах. Поэтому при строительстве желательно продумать вентиляционную систему, чтобы был естественный приток и отток воздуха. Идеальной для каркасников является приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
- Высокая пожароопасность. Горючесть является проблемой всех деревянных домов. Важно заметить, что в каркасных домах каменноватный утеплитель не является горючим веществом, а опасность представляет именно деревянный каркас здания. В таких условиях обработка дерева специальными пропитками – антипиренами, сокращает риск возгораний дерева.
- Плохая звукоизоляция. При отсутствии шумопоглощающего слоя в перегородках слышимость в каркаснике достаточно хорошая. Помимо проблем со звукоизоляцией, вопросы также возникают из-за передачи вибраций на межэтажные перекрытия при ходьбе.
- Подверженность проникновению грызунов. Часто при ошибках в проектировании и монтаже каркасных строений возникает проблема с проникновением внутрь каркаса грызунов, что приводит к порче утеплителя и, как следствие, потере теплоемкости здания. Про решение проблемы мышей и других грызунов в каркасниках читайте дальше.
- Достаточно высокая конечная стоимость коробки дома. В плюсах мы описали экономию при строительстве каркасных строений на более легких фундаментах, однако стоимость возведения коробки здания вполне сравнима со стоимостью возведения коробок из других материалов. Происходит это из–за высокой стоимости материалов для внешней отделки и большого количества необходимого утеплителя.
Каркасное строительство не допускает наличия ошибок. Поэтому всегда предъявляются повышенные требования к квалификации специалистов. Если будут допущены неточности, например, на стадии заливки фундамента, это вызовет большие экономические затраты во время строительства. Поэтому избежать большинство указанных недостатков поможет правильно составленный проект (подробнее о проектировании и этапах строительства дома).
Ошибки при строительстве каркасных домов
Основные ошибки при строительстве каркасных домов состоят, как правило, в выборе пиломатериала ненадлежащего качества, в неверной компоновке пирога стен, а также в неправильном расчете толщины утеплителя, что в свою очередь ведет к дополнительным расходам на отопление.
Толщина стен в каркасном доме, как правило, стандартная и составляет 150-250мм. Эта толщина обеспечивается за счет ширины вертикальных стоек, которые являются основой каркаса. Толщину же перегородок внутри помещений выбирают в пределах 80-120мм.
Отдельно стоит сказать о проблеме, которая существовала ранее и была существенным минусом – мыши в каркасном доме. У большинства людей на протяжении многих лет была уверенность, что в таких домах обязательно, рано или поздно, разведутся мыши. Действительно, такая проблема существовала, но современные технологии позволяют избежать этого.
В реальности, существует только два способа попадания мышей в дом – либо через деревянный пол, либо через фасад здания. В первом варианте проблема решается заливкой цементной стяжки, во втором случае монтажом специальной фасадной сетки с небольшим размером ячейки под вентиляционным фасадом. Эта сетка предотвращает попадание грызунов под фасад здания, а оттуда на чердак и внутрь стен, и при этом не мешает естественной вентиляции фасада.
Цена строительства каркасных домов
При подсчете стоимости возведения учитывается несколько параметров. Большое значение имеет размер будущего сооружения. На цену влияют следующие факторы:
- конфигурация каркаса,
- толщина утепления,
- необходимость выполнения отделочных работ,
- организация коммуникаций,
- возведение балконов, лестниц, ограждений и других построек.
Обычно строительные компании указывают цены на минимальный объем работ, в который не входит внутренняя обшивка. Внутренняя обшивка в большинстве случаев делается из OSB плит.
В цену не закладывается и отделка полов. Все пристройки, проведение коммуникаций выполняются за отдельную сумму, поэтому не забудьте перед подписанием тщательно изучить договор. При этом самым оптимальным по цене вариантом является организация базовой части с привлечением наемных рабочих, а проведение отделки и подключение систем жизнеобеспечения своими руками.
Обшивка каркасного дома снаружи
Часто возникает проблема, чем обшить каркасный дом снаружи. Это вопрос достаточно важный, так как внешняя отделка занимает большой процент в бюджете строительства. Самым распространенным и доступным вариантом является облицовка каркасника сайдингом — это один из самых простых способов. Дальше по возрастанию стоимости идет отделка из различных видов дерева, будь то блок-хаус или дорогая по цене фасадная доска. В некоторых случаях, в зависимости от материала, стоимость отделки фасада каркасного дома может доходить до половины стоимости всего строительства.
Есть и премиум-предложения при строительстве каркасных домов, они отличаются большим количеством вариантов, использованием эксклюзивных материалов, наличием дополнительных опций. Фирмы, работающие с этим направлением, предлагают заказать различные пристройки, расстановку мебели, дизайн-проекты.
Иногда фирмы предлагают сделать в качестве комплимента какой-либо небольшой пристрой: гараж, бытовку, хозяйственные помещения.
Технологии строительства каркасных домов
Канадская технология строительства
Одной из самых востребованных является канадская технология. Ее главная задача – обеспечить высокий уровень тепла в зимнее время, сэкономить на использовании ресурсов. Определенная температура сохраняется в помещении без покупки дополнительного оборудования.
Для реализации проекта используются особые строительные материалы. Часто применяются СИП панели. Каркас собирается не только из стоек и балок, но уже из полностью готовых панелей, которые похожи на пирог из двух частей ОСП. В качестве утеплителя применяется пенополистирол. Панели изготавливаются в условиях завода. Обычно в проекте указывается схема, а полученная продукция имеет соответствующую разметку.
Финская технология строительства
Финская технология подразумевает применение дерева. Для домов используются брусья с различным сечением. Они образуют каркас стен, крыши, перекрытия. Снаружи дома «зашиваются» с использованием плит ОСП или фанеры. Такие дома могут быть как с одним, так и с двумя этажами. Полученная конструкция устойчива к движению грунтовых пластов, слабым землетрясениям, при этом остается удобной для проведения любых внутренних отделочных работ.
Для облицовки внутренних стен часто используется гипсокартон. Для обеспечения большого уровня жесткости используются два слоя. Также в качестве отделки подойдет вагонка, доски, блок-хаус. Все зависит от выбранного стиля.
В заключение стоит отметить немаловажный вопрос о сроке службы каркасного дома. Как правило, при использовании современных технологий строительства, а также при выполнении всех правил и требований, каркасный дом сможет простоять более 50 лет. Это время, сравнимое со сроком эксплуатации других домов из дерева и даже с домами из газобетона. Однако стоит заметить, что при использовании некачественных материалов для строительства и отделки каркасного дома, срок его службы может значительно сократиться. Поэтому делать окончательный выбор нужно исходя из анализа всех плюсов и минусов каркасника, а также из своих предпочтений.
Напоследок предлагаем посмотреть интересное видео о личном опыте строительства каркасного дома.
РСК vs РСК: русский силовой каркас или, все же, рашен страшен каркашен
Аббревиатура РСК в строительной сфере появилась на нашем портале, откуда «пошла в мир» с легкой руки форумчан. И сегодня ее трактовка однозначна.
РСК – это рашен страшен каркашен, то есть, российский каркасник со всеми нарушениями СП. Тоже не знал до прихода на Форумхаус.
Тогда как начиналось все традиционно – с благих намерений, вот только завели они, как водится, не в ту степь, лишний раз доказав, что лучшее, враг хорошего. А почему так случилось и как построить именно каркасный дом, а не РСК попробуем разобраться.
Содержание:
- Как появился РСК
- Почему не стоит изобретать колесо
- Основные причины, превращающие надежный и долговечный каркас в РСК
Как появился РСК
В относительно далеком уже 2008 году, практически на «заре» каркасостроения в стране, на нашем форуме появилась достаточно претенциозная тема: «Как русские строят каркасный дом…». Топикстартер позиционировал себя «отцом» отечественной технологии каркасного домостроения с аббревиатурой РСК, что расшифровывается как русский силовой каркас.
Итак, не выдержала душа поэта, не дождался я окончания строительства – слишком много вопросов у народа. Начинаю выкладки фотографий со строительства дома по технологии РУССКИЙ СИЛОВОЙ КАРКАС – РСК (торговая марка) от компании, директором которой я являюсь, реклама в соседней ветке! Статья НЕ НОСИТ рекламного характера, а только пояснение что такое РСК и как он собирается.
Так как на тот момент нынешнего изобилия теории и тысяч практических примеров по каркасному домостроению ни на нашей площадке, ни в сети в целом, не наблюдалось, тема пошла на ура. При том, что озвучиваемые в ней постулаты шли вразрез с классическими, опробованными поколениями технологиями, а канадские (американские) каркасы, считающиеся эталонными во всем мире, dnd признал «хлипко-шатающимися и кривыми на бок». Соответственно, «посредством долгого и продолжительного мучения с американско-канадскими технологиями» он и пришел к усиленному, и укрепленному конструктиву собственного изобретения. Базис:
- силовой каркас из бруса (за исключением нижней обвязки);
- отрицание платформы;
- стыковка элементов практически без запилов и врезок, плоскостями;
- крепеж на саморезы и металлические уголки.
Кроме того, предложенный вариант каркаса требователен к основанию – фундамент должен быть с перемычками, на которые опираются несущие стены и балки перекрытий.
Некоторое время в теме шло бурное обсуждение, выкладывались фотографии процесса сборки дома.
Появлялись все новые желающие строиться по технологии русского силового каркаса, хотя и приверженцы традиционных каркасников периодически пытались выразить сомнения в целесообразности «инновации».
Развязка же, пошатнувшая доверие к каркасу силовому, преобразовавшая его в каркас отечественный из разряда «третий сорт, не брак», ставший синонимом строительства с нарушениями, наступила неожиданно и в максимально жесткой форме.
…Несмотря на проблемы с бригадой (запили и ушли с объекта, прихватив инструмент), стройка продолжалась, что говорило о несгибаемости воли и благородстве автора. И в этот момент тема приобретает поворот, который не снится писателю остросюжетных романов: наш Герой, автор продвинутой технологии, да и вообще, покоритель наших сердец, кумир нашего форума – ИСЧЕЗ. Причем не просто исчез, а, судя по обрывочным данным, (где-то, видимо, писали подробней, но я упустил) прихватив с собой нажитые непосильным трудом чаяния и надежды своих клиентов.
На форуме dnd примерно в это же время заблокировали, интерес к теме пропал, а РСК теперь, за редким исключением, ассоциируется с халтурой.
Почему не стоит изобретать колесо
По большому счету, предложенная вариация вполне жизнеспособна, и из бруса каркасы тоже собирают. С той разницей, что брусовый каркас Timber Frame (ТБ, тимберфрейм), это отдельный подвид. Его смысл в эстетике – все несущие элементы остаются на виду, как акцентные детали интерьера; и практичности – слой теплоизоляции укладывается в обрешетку поверх силового каркаса, полностью перекрывая мостики холода.
Здесь же – неоправданный перерасход пиломатериала, вкупе с сомнительной прочностью конструкции; если в традиционном каркасе основная нагрузка приходится на сами доски, то в РСК – на саморезы и уголок. И канадцы с американцами, как основоположники каркасной технологии, и скандинавы, как создатели несколько «облегченной» версии, используют для каркаса только доску: 38×140 мм или 150×50 мм. Для обвязок и угловых стоек доски сдваивают/страивают (либо врезают ригель), проемы усиливают хидерами (доска на ребро), а жесткость обеспечивается за счет врезанных укосин и плитной обшивки.
Если каркас собран правильно, он не нуждается в усилении брусом, уголками и подобным крепежом, за исключением фиксации элементов стропильной системы. Саморезы же при сборке каркаса не просто не используются – запрещены к применению из-за своих свойств.
И что такого критичного если каркас собран на саморезы? Ну, кроме КОДа конечно же.
10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома
Обманчивая простота строительства каркасного дома
Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.
Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.
Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.
Самые популярные ошибки при строительстве каркасного дома
Пиломатериалы
Каркас – это несущая часть дома, выполненная в нашем случае, из дерева. При самостоятельном изготовлении, многие совершают ошибку при выборе пиломатериалов, подвергая все конструкцию быстрому разрушению или плохим эксплуатационным свойствам.
- плохая просушка, выбор древесины естественной влажности;
- небольшое сечение бруса, которое по своим физическим характеристикам не в состоянии выдержать предполагаемую нагрузку.
В первом случае, мы имеет дело с изменениями параметров в результате естественного усыхания материала. Стыки перестают быть плотными, усиливается вибрация, возрастает риск появления трещин. Выход: при возведении каркаса используйте дерево камерной сушки. В крайнем случае, сырой материал следует оставить сушиться как минимум в течение трех летних месяцев.
Во втором случае речь идет о серьезном нарушении ГОСТа. Согласно стандартам, сечение доски не может быть меньше чем 150х40. В противном случае, дом просто опасен для жилья из-за высокого риска обрушения.
Отсутствие обработки древесины специальными составами
Любое дерево, даже просушенное, содержит полисахариды, а те, в свою очередь, являются рассадникам для микроорганизмов, бактерий и насекомых. Чтобы деревянный каркас, материалы внутренней и внешней отделки не превратились за несколько лет в труху, дерево обрабатывается антисептиками. Они бывают двух видов.
- Для защиты от внешних воздействий: снег, дождь, прямые солнечные лучи и другие атмосферных явлений.
- Для предотвращения развития плесени, грибка, дереворазрушающих насекомых, то есть для защиты от негативных биологических факторов.
Чтобы достичь эффекта важно точно соблюдать инструкции на упаковке. Иногда требует нанесения нескольких слоев с полным высыханием предыдущих. Если антисептик с тонирующим эффектом, то его следует применять последним.
Непрочная конструкция
Вторая самая популярная ошибка при строительстве каркасного дома – пренебрежения качеством обшивки каркаса.
Жесткость и прочность конструкции обеспечат правильная обшивка и верный выбор утеплителя. Здесь важно использовать комплексные решения: плиты ОСБ, обвязка с монтажом, так называемых, укосин. Без них, каркасный дом не приобретёт достаточной прочности.
На утеплитель стоит обратить особое внимание, если речь идет о строительстве дома в холодном климате. Погоня за дешевизной ни к чему хорошему не приведёт. Материал должен быть плотным, желательно рулонным. Самым оптимальным вариантом считается базальтовая вата. Она полностью отвечает эксплуатационным требованиям и имеет самый долгий срок службы. Выход: не экономьте на материалах для утепления. Сэкономив один раз, вы будете каждый год тратиться на ремонт и счета за отопление.
Нарушение технологии строительства
Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.
- Платформа: сначала собираются полы, на которые уже возводится каркас стен. Отсюда и название.
- Балун: стеновые стойки устанавливаются сразу, на все этажи.
Более легкой, надежной и распространённой является первый вариант, причем его предпочитают и профессиональные строительные бригады и те, кто решил возводить каркасный дом своими руками. Но и здесь необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, ошибки возникает из-за неправильного применения инструментов для крепления. Использование саморезов и уголков вместо гвоздей приведет к тому, что конструкция не получит достаточной устойчивости. Во-вторых, не учитывается шаг креплений, который предусмотрен технологией и параметрами дома. Из-за этого дом рискует в скором времени покоситься.
Плохое качество пароизоляционной пленки
В пироге, который представляет собой стена каркасного дома, важную часть занимает пленка, отвечающая за ветроизоляцию и препятствие скоплению влаги внутри стены. Однако не все модели этого материала хорошо справляются со своей функцией. Это становится особенно разрушительной проблемой, если в качестве утеплителя использовался любой тип ваты – она особенно сильно разрушается под воздействием влаги.
Проблема заключается не только в выборе материала, но в формирование самого «пирога». Если технология нарушена, то даже качественная пленка не справится со своими функциями. Смысл заключается в том, чтобы направление паропроницаемости проходила по направлению изнутри стены наружу. Практика показывает, что лучше всего с этими функциями справляется обычный полиэтилен.
Окна и двери
Если для вас важно, чтобы дом был теплым, одним утеплителем не обойтись. Многие покупают дешевые окна, которые не в стоянии поддерживать нужную температуру внутри помещения. Особое внимание следует обратить на толщину стекла, а также использовать тонировочную пленку. Идеальные параметры — от 44 до 52 мм.
Еще одна частая ошибка – экономия на монтажной пене во время установки окон. Это приводит к тому, что образуется мостики холода.
Дешевые и некачественные дверные коробки также будут пропускать драгоценное тепло и сведут на нет ваши усилия по утеплению каркасного дома. Лучше всего использовать специальные модели, предназначенные для загородных домов, которые содержат утеплитель.
Вентиляция
Неправильно организованная вентиляционная система сделает каркасный дом похожим на термос. Частая ошибка – объединение каналов вентиляции из «мокрых» помещений, в результате чего все запахи смешиваются и распространяются по всему пространству. Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.
К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.
Игнорирование проектной документации
В проектную документацию занесены все важные сведения относительно технологии возведения каркасного дома. К ним относятся: количество и направления лаг, шаг крепления каркаса, количество стоек, стропильная система, градус углов и т.д.
Самостоятельное строительство, как правило, приводит к плачевному результату. Проект всегда лучше доверить профессионалам, а не полагаться на собственные туманные представления. Тем более, если тот, кто составляет план, никогда не жил в загородном доме.
Такой дом будет требовать постоянных дополнительных работ и ремонта систем. По факту он обойдется гораздо дороже, чем дом, построенный в строгом соответствии с проектной документацией.
Фундамент
Главная ошибка при строительстве каркасно-щитового дома по части фундамента – разный срок службы материалов. К примеру, винтовые сваи редко служат больше 25 лет, тогда как сам каркас может не терять своих эксплуатационных характеристик гораздо дольше.
Любой дом подвергается огромному количеству внешних факторов, которым предстоит сопротивляться буквально с разных сторон. Функция фундамента – защита от грунтовых вод и атмосферных явлений. Поэтому грубой ошибкой считается установка каркаса на выровненную поверхность со шлакоблоком. Такой дом точно не будет отличаться прочностью, а пол всегда будет холодным. Идеальное решение для каркасного дома – ленточный тип фундамента.
Если земля под вашим домом имеет глинистую структуру, а грунтовые воды, расположены близко к поверхности, то в обязательном порядке устанавливаются дренажные каналы.
Кровля
В этом случае, ошибкой является нарушения последовательности укладки кровли
Правильная последовательность выглядит следующим образом:
- отделка;
- обрешетка;
- пароизоляционный материал;
- утеплитель;
- гидроизоляционный материал;
- зазор вентиляции;
- контробрешетка;
- дополнительная обрешетка из бруса;
- кровля.
Вывод: только внимание ко всем деталям технологии строительства каркасного дома позволит вам избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и обеспечить долговечность эксплуатации.
Отзывы жильцов каркасных домов: плюсы и минусы каркасного строительства
В этой статье вы узнаете все “за” и “против” строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.
Преимущества каркасных домов
Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.
Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.
Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.
Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.
Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.
Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.
Строительство каркасного дома возможно в любое время года
Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.
Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.
Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.
Недостатки каркасных домов
Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:
- Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
- Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.
И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.
Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.
Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.
Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.
К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.
Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.
Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.
Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.
Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.
Отзывы жильцов о каркасных домах
После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.
Андрей, г.Самара, 35 лет
Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.
Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.
Рекомендация: делать пол по грунту.
Михаил, г.Москва, 45 лет
Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.
Минус: дом “не дышит”, поэтому нужна хорошая вентиляционная система.
Тимур, г. Тольятти, 50 лет
Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.
Александр, г.Кошки, 47 лет
Отзыв: в доме очень тепло.
Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.
Схема принудительной вентиляции в каркасном доме
Владимир, г.Самара, 32 года
Отзыв: очень уютно.
Минус: плохая шумоизоляция.
Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года
Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.
Дмитрий, Самарская область, 52 года
Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.
Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме
Максим, Псковская область, 29 лет
Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.
Глеб, Свердловская область, 25 лет
Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.
Александр, г.Воронеж, 36 лет
В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.
Владимир, г.Сергиевск, 47 лет
Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток – это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.
Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал
Константин, Ульяновская область, 48 лет
У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.
Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года
С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.
Руслан, г.Воронеж, 29 лет
Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!
Алексей, г.Владивосток, 31 год
У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.
Тамара, г.Воронеж, 30 лет
При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.
Григорий, г.Екатеринбург, 43 года
При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.
Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!
Видео
Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.
Отзывы о компании имеют огромное значение при выборе любого продукта. А особенно, когда речь идет о такой ответственной работе, как строительство дома. От опыта компании и профессионализма сотрудников зависит долговечность Вашего будущего дома.
Спасибо за статью
Добавить комментарий Отменить ответ
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.