Как строят каркасные дома в Финляндии?

Каркасные дома по финской технологии

Отправим материал на почту

• Особенности
• Преимущества и недостатки технологии
• Материалы для строительства
• Фундамент
• Расчеты и проект
• Этапы строительства дома по финской технологии
• Заключение

• 5 комнат
• 2 санузла

• 154.5² Общая площадь

• 1 комната

• 70² Общая площадь

• 7 комнат
• 2 санузла

• 364² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 190.83² Общая площадь

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 148.5² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 175.1² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 177² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 197.3² Общая площадь

• 6 комнат
• 4 санузла

• 272² Общая площадь

• 4 комнаты
• 3 санузла

• 141.1² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 126² Общая площадь

• 6 комнат
• 2 санузла

• 195.8² Общая площадь

• 5 комнат
• 3 санузла

• 165.6² Общая площадь

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 93² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 178.2² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 139.7² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 97.8² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 157.1² Общая площадь

• 4 комнаты
• 4 санузла

• 339.1² Общая площадь

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 120² Общая площадь

Человек любит жить и работать в тепле и просторе, и современные технологии строительства домов учитывают эти потребности в обязательном порядке. В этом плане финская технология близка к идеалу и такие дома с удовольствием заказывают наши соотечественники, тем более, что в наших странах та же северная роза ветров, свойства грунтов и влажность воздуха. Это значит, что строительство можно проводить без адаптации к климату. Дополнительные плюсы финских домов, привлекающие покупателей – это экономичность, скорость возведения и эстетичный внешний вид. Подробнее, что такое финская технология строительства каркасных домов, описание последовательности возведения в этой статье.

Особенности

Что же такое финский каркасный дом? Технология его отличается простотой и конструктивной надежностью. Каркас возводится из деревянных досок или брусьев, расстояние между которыми – от 20 сантиметров до метра. Когда начинают монтаж и внутреннюю отделку, пространство между ними закрывают поперечными досками, полотнами, которые не несут нагрузки. Безопасно и вольно менять внутреннюю планировку комнат и материал стен, потолка при финской технологии: устанавливать новые двери, прорубать окна, менять линии электропроводки и объединять комнаты.

В основе каждая часть финского дома выполнена из дерева, материала экономичного и приятного на ощупь, запах. Древесина не испаряет вредных веществ, легко дышит, медленно коррозирует и деформируется на 0,5-1%. Это экологичный материал, не вызывающий аллергических реакций.

Преимущества и недостатки технологии

Сегодня каждый пятый стоящий дом в России – каркасный. Остальную часть занимают морально устаревшие кирпичные дома советской застройки или блочные коттеджи.

Каркасная технология это универсальное решение, которое используют для строительства как ультрасовременного коттеджа, так и уютного дачного домика.

Экономичность технологии также делает ее привлекательной для возведения производственных помещений и простых небольших бытовых построек.

В целом выделяют следующие преимущества финских домов:

• Стоимость. Построить дом площадью 130 квадратных метров обойдется в 960-990 тысяч рублей. Это на 120 тысяч рублей меньше рыночной стоимости деревянных дачных домов сопоставимой площади, которые останутся на декор и удобства. При этом, дом останется без штампа уже спроектированного, со строгой внутренней планировкой.
• Комфортный микроклимат. Дом по финской технологии не боится резких перепадов температур, влажности выше 50% и ветра. Деревянный брус прочен, не подвержен трещинам, влагонепроницаем и жароустойчив. Тепло и сухость сохраняется круглые сутки, а установка вентиляции и кондиционирования создает внутренний микроклимат.
• Простота возведения. Для строительства не потребуется отдельного подъезда для тяжелой строительной техники, установки специальных инструментов подъема и монтирования материалов.
• Нет сезонных ограничений. В возведении фундамента для дома не используется строительный бетон. Вместо этого закладывают полнотелый кирпич, или бутобетон, которые не ограничены холодными заморозками и половодьем.

Есть у технологии и недостатки, но с ними достаточно просто справиться:

• Шумоизоляция. Тонкие и природно-деревянные перегородки пропускают звук из соседних комнат и уличной площадки, что неудобно в больших населенных пунктах и товариществах. Решение – удвоение слоя утеплителя между слоями стены и возведение отдельного полотна звукоизоляции.
• Природные вредители. Небольшие насекомые и прочая живность могут заселять пространство между плитами обивки домов, которые наполнены уплотнителем. Мыши и муравьи часто пользуются таким шансом на поселение, но им достаточно просто преградить дорогу, если следить за отсутствием микротрещин и соблюдением технологии строительства. Эта проблема в основном надуманная, так как про мышей в доме слышали задолго до появления новых технологий строительства.

Чем привлекательны финские каркасные дома

Финляндия известна умелым, практичным и детальным подходом к организации удобного и эстетичного жилого пространства. Кроме того, скандинавские каркасные дома рассчитаны на суровый климат, поэтому их технологии возведения часто заимствуют отечественные строители. Разберемся в чем особенности популярных построек, каковы главные принципы и нюансы сооружения финских каркасников.

Особенности финской технологии

Многообразие подходов к каркасному домостроению условно можно разделить на две категории: американскую и финскую. Первая технология подразумевает подготовку, нарезку и установку стеновых панелей на месте строительства.

Согласно скандинавскому методу основная часть конструктивных элементов изготовляется на заводе. В цеху производят раскрой, подгонку деталей, а иногда, и полную сборку. Готовый дом устанавливается на фундамент или собирается из отдельных модулей на месте.

Кроме того, финская технология имеет другие особенности:

1. Эффективная теплоизоляция. Особое внимание уделяют вопросу утепления – толщина стенового пирога достигает 25 см. Роль теплоизолятора выполняют натуральные материалы.
2. Самонесущая крыша. Конструкция кровли – стропильно-фермовая, что дает свободу во внутренней планировке.
3. Обшивка дома. Для обвязки стен преимущественно используют древесноволокнистые плиты, влагостойкий гипсокартон для фасадных работ.
4. Каркас с ригелями. Для снятия нагрузки с оконных проемов устанавливают вертикальные перемычки. Врезка ригеля позволяет обойтись без оконных хидеров и двойной верхней обвязки, присущей американской технологии.

Планировка дома по-фински базируется на двух главных принципах: рациональность и комфортность. Скандинавские проекты продуманы до мелочей – пространство используется максимально эффективно.

Разновидности скандинавских построек

Порядок возведения каркасных домов по финской технологии зависит от готовности заводского домокомплекта. Различают три типа сооружений:

1. Модульный дом. На стройплощадку доставляют единый блок или несколько модулей-комнат с теплоизоляцией, фасадной отделкой и окнами. Остается установить дом на фундамент, закрепить крышу и сделать косметический ремонт внутри. Недостаток метода – трудоемкость перевозки и монтажа.
2. Домокомплект высокой готовности. На заводе, согласно проекту, выполняют раскрой стен, их утепление, фасадную и внутреннюю черновую отделку. На участке строители собирают из панельных блоков дом, возводят внутренние перегородки, перекрытия, монтируют крышу и подводят коммуникации.
3. Комплект Pre-Cut. Сооружение дома из готовых деталей – элементы крыши, каркаса, стен, перекрытий поставляются в разобранном виде. Все детали заранее подогнаны и пронумерованы. Сопутствующие стройматериалы (тепло- и пароизоляция, обшивка фасада и пр.) привозят не раскроенными.

Именно последний метод наиболее популярен среди соотечественников. Главные достоинства: доступная стоимость, возможность самостоятельной сборки без спецтехники.

Этапы строительства: требования и нюансы возведения дома

Весь технологический процесс условно можно разбить на несколько основных этапов. Опишем особенности выбора конструктивных элементов и приведем общую схему построения финского дома.

Выбор и закладка фундамента

Скандинавские каркасные дома, как правило, устанавливаются на два вида фундамента:

• полы по грунту или утепленный финский фундамент – УФФ;
• утепленная шведская плита – УШП.

УФФ. Сборный ленточный фундамент из 3-4 рядов керамзитобетонных блоков. Габариты основания: ширина – 20 см, высота – 60-80 см.

Схема обустройства УФФ:

1. Закладка ленточного мелкозаглубленного фундамента. Осуществляется по периметру дома сверху песчано-гравийной подушки. Ширина ленты – 25-30 см.
2. Гидроизоляция основания и возведение цоколя из кирпича или пеноблоков.
3. Засыпка огражденного участка гравием, утепление плитами пенопласта.
4. Обустройство «теплого пола», прокладка труб водоснабжения и канализации.
5. Заливка бетонной стяжкой.

УШП. Комплексная система, состоящая из тела фундамента, дренажного слоя, теплоизоляционной отмостки и инженерных коммуникаций. Дом монтируют на поверхность плиты, подготовленную под чистовой пол. Недостатки УШМ: дороговизна обустройства на уклонах, низкий цоколь.

При сооружении компактной постройки, например, бань или дачных домиков, используют блочный или ленточный фундамент.

Нюансы сооружения каркаса

Оптимальная основа несущей рамы – сухая строганная доска. Альтернативный, более доступный материал, – клееный брус. В скандинавской технологии, в отличие от канадской, допускается вариативность каркаса. Предложения разных строительных компаний могут отличаться реализацией отдельных элементов и стыковочных узлов.

Крупные фирмы предлагают подобие двутавров для стоек – такое решение сокращает вероятность образования «мостиков холода». Интересный вариант – составные балки, комбинированные с материалом низкой теплопроводности.

Использование стоек с «терморазрывом» улучшает теплоэффективность дома, но повышает бюджет постройки. Более экономный метод – применение обычных балок прямоугольного сечения.

В финских постройках сдвоенные стойки возле оконных проемов не делают. От усиления можно отказаться, так как между верхней обвязкой и перемычкой окна установлен ригель из ЛВЛ-бруса. Слоеный шпон лучше других пиломатериалов оказывает сопротивление горизонтальным нагрузкам.

Материалы наружной обшивки

Плитная отделка каркаса в американском домостроении добавляет сооружению жесткости – применяется сплошная обшивка ОСБ плитами. В финской технологии такой подход используется крайне редко. У скандинавов популярностью пользуются три способа обшивки:

1. Древесноволокнистые плиты (ДВП). Листовой материал уступает ОСБ полотнам по прочности, но превосходит их по звуко- и теплоизоляционным показателям. Популярные марки ДВП: Изоплат, Белтермо, Штейко. Характеристики плит: толщина – 25 мм, теплопроводность – 0,037 Вт/м*К.
2. Фасадный ГКЛ. Гипсоволокнистые листы отличаются от ДВП более доступной стоимостью, лучшей прочностью и пожаробезопасностью, но уступают в теплопроводности – 0,3 Вт/м*К. Материал обеспечивает требуемую жесткость каркасу и одновременно является ветробарьером.
3. Укосины и фанера. Применяют фанерные листы повышенной влагостойкости и толщиной от 10 мм, маркировка – ФСФ. Согласно технологии, жесткость достигается за счет плит и укосин, монтированных по углам дома. Остальная часть стен остается без обшивки – устанавливается только ветрозащитная мембрана.

Последний вариант самый дешевый, но не подходит для холодных регионов. При таком решении теплоэффективность постройки значительно ухудшается.

Стеновой пирог: утепление и изоляция

В скандинавском строительстве этому вопросу отведено особое значение. Ширина утеплителя по технологическим нормам: 250 мм – стены, 300-500 мм – перекрытия и чердак.

Используют волокнистые теплоизоляционные материалы – минеральную вату укладывают в стеновые панели, а эковатой заполняют горизонтальные поверхности перекрытий, утепляют кровлю с пологим скатом. Роль пароизоляции отведена специальным мембранам или обычному полиэтилену на 200 мк.

Типовая схема «стенового пирога»:

• фасадная отделка древесиной;
• вентилируемое пространство;
• древесно-волокнистые плиты или фасадный гипсокартон;
• каркас со слоем теплоизоляции;
• пароизоляционная пленка;
• дополнительное утепление по горизонтальной обрешетке;
• черновая внутренняя отделка – листы гипсокартона или вагонка.

Внешняя и внутренняя отделка

В облицовке фасада скандинавы отдают предпочтение разным древесным материалам. Особой популярностью пользуется блок-хаус, вагонка и планкен. Реже применяют смарт-сайдиг – композитный материал на основе влагостойкой ориентировано-стружечной плиты. Внешняя сторона панели – имитация рельефной фактуры древесины.

Штукатурку, виниловый сайдинг, термопанели и фасадный кирпич редко можно встретить во внешней отделке финских домов. Эти техники задействуют не более чем в 10% случаях.

Особенности обустройства деревянного фасада:

1. Обязательное условие – наличие вентиляционного зазора.
2. Финны крепят облицовку не скрыто, а по внешней стороне панели. Такое решение дополнительно усиливает конструктивную жесткость постройки.
3. Облицовку обычно красят в два этапа. Первый – грунтование дерева, второй – покраска в 2-3 слоя.

Интересный факт – перед покраской скандинавы немного «распушивают» доску. Наличие ворса способствует образованию более толстому и долговечному защитному слою.

Внутреннее оформление финских каркасных домов мало чем отличается от американского подхода. Обычно стены обшивают ГКЛ под поклейку обоев, покраску, отделку деревом. С учетом особенностей фундамента и наличия системы «теплый пол», первый этаж облицовывают плиткой.

Технология обустройства крыши

Перекрытия и конструкция кровли базируется на фермах заводского производства. Стропильная система финской постройки разрабатывается так, что все нагрузки берут на себя внешние стены дома. Несущие перегородки в скандинавских каркасниках – это скорее исключение из правил.

Мансардные и чердачные этажи тоже собирают из ферм внушительных размеров. Конструктивно они выполнены как единый элемент, сформированный из стен второго этажа, перекрытия и системы стропил.

Габариты и вес ферм не позволяют выполнить монтаж самостоятельно, для работы привлекают грузоподъемную технику. Стропильную систему для компактного дачного домика можно собрать на месте, используя заводские заготовки. Материал каркаса кровли – клееный брус.

Для покрытия используют жесткие и мягкие материалы: черепицу разных видов, фальцевую кровлю и т.д. Под кровельным покрытием обустраивают вентиляционный зазор, устанавливая контробрешетку из реек или брусков поверх гидроизоляционной пленки.

Крыша и межэтажные перекрытия утепляют минераловатными теплоизоляционными материалами, минимальная толщина прослойки – 30 см.

Подвод коммуникационных систем

Особенности обустройства разных инженерных сетей:

1. Отопление. Подогрев первого этажа осуществляется через теплые водяные полы в фундаменте, второго и мансардного – через радиаторы. Подача теплоносителя от любого котла водяного отопления.
2. Водообеспечение. Как и в традиционном доме, возможны два решения: центральный водопровод или подача воды от собственного источника (скважина, колодец).
3. Канализация. Сточные трубы прокладываются на этапе закладки фундамента, глубина залегания – около 0,5-1 м, уклон – 2 см на погонный метр. Диаметр канализационного трубопровода – 110 мм. Для слива и сбора стоков используют септики.
4. Электрика. Система электроснабжения состоит из двух сетей: внутренней и наружной. Подача тока от столба по воздуху с обязательным заземлением узла ввода в дом. Внутренняя система – комплекс розеток, выключателей, потребителей тока и щитка. Разработку схемы распределения тока надо доверить профессионалам.
5. Вентиляция. Оптимальный вариант – приточно-вытяжной комплекс с рекуперацией. Для дачного домика сезонного проживания подойдет бюджетное решение – приточные стеновые клапаны и механические вытяжки в кухне и санузле.

Финские дома по сравнению с каркасниками, возведенными по канадской или американской технологии, лучше подходят для стран с холодным климатом. Главные принципы скандинавского домостроения: максимальная энергоэффективность, практичность и рациональность использования пространства.

Видео: технология модульного домостроения

Технология строительства

ТЕХНОЛОГИЯ в нашем понимании это не просто, инструкция как правильно одну деревяшку прибить к другой, или как правильно теплоизолировать тот или иной узел и проверить это по чек-листу. Технология в компании ФинХаус это совокупность правил (как административных, так и технологических), совокупность процессов, регламентов, документации и жесткие рамки качественной оценки всех проводимых работ (чек-листы, акты скрытых работ, фотоотчеты и видеофисксация).
Т.е. технология в широком смысле это не просто работа по грамотным чертежам, это целая экосистема, созданная на взаимодействии конструктора, бригад, специалиста технического контроля, производителей работ, поставщиков и сотрудников снабжения. Понятная и не громоздкая система взаимодействия смежных отелов внутри компании, где один этап переходит в следующий, как по конвейеру, плавно и без сбоев. Система взаимодействия, которая позволяет строить надежные, теплые и комфортные дома. И именно это мы подразумеваем под термином технология.

Основные принципы работы компании — это строгий поэтапный контроль качества, как работ, так и материала. Бригады работают в соответствии с договором, в котором жестко регламентированы правила поведения на площадке, правила контроля качества работ и административные правила Компании. Бригада ведет журнал работ и ежедневный фотоотчет. Качество работ на прямую зависит от строгого соблюдения регламентов и дисциплины на площадке и этому в Кампании уделяется особое внимание.

1. Для строительства наших домов мы используем только сухой строганый пиломатериал камерной сушки
2. Наши проекты рассчитаны на все нагрузки с учетом региона строительства (Снеговые, ветровые, бытовые). На все дома мы делаем индивидуальный КД проект, без которого стройка не запускается.
3. Активное утепление от 150мм до 260мм в зависимости от комплектации.

1. Несущая способность перекрытия 400кг/м2. Тест с чашечкой будет пройден.

1. Поэтапная проверка и контроль строительства инженером технического контроля.

Отдельный акт на проверку монтажа каркаса:

— проверка допусков на «запилы» и аккуратность монтажа

Без проверки каркаса бригада не приступает к этапу утепления!

Отдельный акт на проверку утепления:

— перекрытие стыков утеплителя

— отсутствие пустот и щелей между плитами

Утепление всех конструкций проводится только после окончания работ по фасаду и монтажу кровли. Нет риска намочить утеплитель!

Без проверки качества утепления бригада не приступает к монтажу пароизоляции.

Отдельный акт на пароизоляцию:

— качество проклейки стыков (лента Delta )

— контроль перехода пароизоляции с перекрытия на стены (нахлест, проклейка)

— проверка монтажа пароизоляции в углах и на стыках всех ограждающих конструкций

Используется прозрачная трехслойная армированная пароизоляция компании Юта (Чехия). Прозрачная пароизоляция позволяет вести дополнительный контроль качества утепления.

Без проверки пароизоляции бригада не приступает к отделочным работам.

Это только малая часть пунктов контроля из нашего ЧЕК-Листа!

1. Контроль хода строительства прорабом по ЧЕК-Листу составам более 150 пунктов.
2. Подготовка дома к монтажу инженерных систем скрытым способом. После выполнения «Теплого контура» инженеры приступают к монтажу всех систем без нарушения пароизоляции и стоек каркаса.
3. Узкоспециализированные работы выполняют только профильные бригады. Установка мансардных окон и сложного остекления (алюминиевые профили, штульповые двери итд), сварочные работы, инженерные системы и т.д. Мы объединяем профессионалов на строительстве Вашего дома!
4. Нулевая толерантность к алкоголю на площадке. Курение только в строго отведённом месте.
5. Уборка строительной площадки каждый день, аккуратное складирование строительного мусора и последующий вывоз.
6. Контроль материала. При несоответствии качества поставляемого материала бригадир имеет право в приемке материала отказать. Бригада лично несет ответственность за сохранность и качество материала.
7. Каждое последующее звено принимает работу только после проверки предыдущего. Внедрение принципов «Бережливого производства» в процессе строительства.
8. Ведение журнала работ, лист посещения объекта прорабом и ИТН. Ежедневный фотоотчет. Фотоотчет всех скрытых работ. Бригада укомплектована аптечкой, огнетушителем и проинструктирована на случай нештатных ситуаций.

Обзор проектов финских каркасных домов

Проекты для строительства финских каркасных домовсочетают высокую энергоэффективность, экологическую чистоту, основанную на использовании натуральных материалов в отделке – прежде всего дерева, скандинавскую сдержанность архитектуры и продуманность планировки.

Климат Финляндии похож на среднюю полосу России. Суровые зимы – не такое уж редкое явление. Главное направление домостроения – энергосбережение и создание комфортных условий для постоянного проживания людей.

В построенных по финской технологии домах экономия энергоресурсов составляет до 30 %. Эффект достигается комплексом мер по устранению теплопотерь, начиная от расположения объекта с учетом инсоляции, заканчивая продуманной системой прокладки коммуникаций. Жилье в Финляндии отапливается электричеством, поэтому сохранение тепла – актуальный вопрос для жителей северной страны.

• 1 Архитектурное решение
• 2 Планировка
• 3 Материалы и конструкции
• 4 Технология строительства
• 5 Фундамент
• 6 Каркас
• 7 Утепление
• 8 Вентилируемый фасад
• 9 Вывод

Архитектурное решение

Скандинавский стиль ассоциируется у многих с низким цоколем, малой площадью остекления, деревянной обшивкой и отсутствием архитектурных украшений. Развитие строительных технологий и производство новых материалов с высокими теплоизолирующими свойствами позволили изменить это устоявшееся мнение.

Финский дом сегодня – это традиции деревянного зодчества в современном исполнении. По-прежнему фасады зданий остаются строгими и лаконичными, превалирует отделка натуральным деревом. Крыша, как правило, двускатная или с разбивкой на два ската, расположенных на разной высоте. Использование несущих ферм, опирающихся на наружные стены, дает свободу планировки внутреннего пространства.

Цоколь заметно «подрос». Теперь, по желанию застройщика, его высота составляет 60 см и более. Часто используется панорамное остекление, которое благодаря современным технологиям эффективно удерживает тепло внутри дома.

Скандинавский стиль характеризуется отсутствием украшательств, строгой геометрией, продуманностью деталей. С основным строением часто блокируют сауну или гараж. Экономичность такого решения очевидна — за счет общих частей фундамента, стены, крыши и коммуникаций расходы на возведение дополнительных помещений снижаются.

Обшивка деревом – самая распространенная наружная отделка финского дома. Фасад облицовывают вертикальными или горизонтальными досками, покрывая их непрозрачными красками.

Это сохраняет устойчивость древесины к природным факторам.

В Финляндии используют специальный прием обработки отделочной доски – специальной строжкой придают поверхности ворсистость. Пиломатериал, впитав большое количество краски, не поддается гниению и не требует ремонта много лет.

Планировка

Рациональный подход к строительству жилья проявляется в планировочных решениях финских домов. Основное внимание уделяется удобству и практичности внутреннего зонирования.

Традиционный дом в Финляндии – одно-, двухэтажное строение с большой гостиной, где можно собраться всей семьей. Внизу размещаются кухня, санузел, хозяйственно-бытовые помещения, кабинет. Спальни обычно расположены на втором уровне.

Если в доме два этажа, на каждом оборудуется санузел.

Под коридоры или холлы выделяется минимальная площадь. Обязательный атрибут скандинавского дома – тамбур, отсекающий попадание холодного воздуха внутрь. На первом этаже – отдельное помещение под котельную, что соответствует российским требованиям для подключения газа.

Загородное жилье невозможно представить без террасы, где все члены семьи могут отдыхать. Ее располагают с задней стороны дома, куда ведет отдельный выход.

Можно подобрать проект, соответствующий потребностям конкретной семьи. Например, для пожилого человека спальня должна располагаться внизу. Для динамичной молодой ячейки общества подойдет дом, похожий на студию, без лишних перегородок, разбивающих пространство.

Разнообразие планировочных решений, их продуманность и рациональность использования жилого пространства – отличительное качество финских каркасных домов.

Материалы и конструкции

Идеология финского домостроения – экологическая чистота. Поэтому все материалы, окружающие место постоянного пребывания человека, натурального происхождения.

Для несущего каркаса используют строганую сухую доску, клееный брус или двутавровые балки. Стропильную систему собирают из заводских ферм из ЛВЛ-бруса – разновидности слоистых деревянных профилей, способных выдержать большую нагрузку.

Стойки в готовых заводских комплектах часто имеют составную конструкцию – в промежуток между двумя деревянными элементами помещен теплоизолятор. При таком варианте каркаса утечка тепла и образование мостиков холода не происходит.

Кровельные материалы для финских домов отличаются разнообразием – черепица из металла, керамики, композитных полимеров, фальцевое покрытие.

Наружную обшивку выполняют из мягких древесноволокнистых плит (МДВП) толщиной 25 мм или фасадного гипсокартона. Они придают каркасу жесткость, защищают от ветра, служат дополнительной тепло- и звукоизоляцией. Используются варианты с укреплением углов укосинами, плитами ОСП или водостойкой фанерой толщиной от 10 мм, а основную часть фасада обшивают по ветрозащитной пленке декоративной доской — планкеном, вагонкой, имитацией бруса, «американкой» или другими видами деревянных профилей, смарт-сайдингом.

В отделке финских домов может быть использована штукатурка. Виниловый сайдинг, облицовочный кирпич или композитные панели в традиционном варианте практически не применяются.

Внутренняя отделка – ГКЛ, дерево, обои. Полы – керамическая плитка на первом этаже, ламинат, доска – на втором. Потолки – древесина, панели, гипсокартон.

Утепление финских домов проводится только натуральными материалами – базальтовой ватой толщиной 250 мм или эковатой – не менее 300 мм. В основе первого – волокно, выработанное из горных вулканических пород. Второй изготавливают из древесной целлюлозы с пропитками от огня, насекомых и гниения. Пароизоляция – из пленки толщиной 200 мкм или защитных мембран.

Энергосберегающее скандинавское окно состоит из двух рам. Наружная – из дерева или металла с одинарным стеклопакетом, внутренняя – деревянная. Благодаря соединителю со скользящим механизмом обе одновременно открываются внутрь. В России, из-за дороговизны, такие конструкции применяют редко. Чаще используется металлопластиковое окно с двухкамерным стеклопакетом.

Отопление, как правило, водяное. На первых этажах монтируют «теплый пол», на вторых – радиаторы. Вентиляция представлена полноценной приточно-отточной системой с рекуперацией тепла или бюджетным вариантом из приточных клапанов в стенах дома и механической вытяжкой в кухне, санузле, ванной.

Каркасный дом закрыт от внешнего доступа воздуха пароизоляцией, поэтому устройство вентиляции – одно из важных мероприятий по обеспечению благоприятного климата внутри помещений.

Технология строительства

Каркасное строительство – способ возведения зданий, при котором несущие стойки воспринимают боковое воздействие от ветра и вертикальные нагрузки от веса:

• Стен;
• Перекрытий;
• Крыши;
• Снега;
• Расположенных внутри людей, мебели, оборудования.

Рамная конструкция передает усилие фундаменту. Он должен быть надежен, прочен. В финском исполнении на него возлагается роль теплового аккумулятора и одновременно основания под полы.

Фундамент

Используют два типа утепленных оснований – шведскую плиту УШП или финский фундамент УФФ. Они обеспечивают энергоэффективность каркасного сооружения и являются частью отопительной системы.

УШП представляет собой плитный фундамент на дренирующем основании из песка или щебня. На подсыпку укладывают плиты плотного экструдированного пенополистирола, которые также выполняют функцию боковой опалубки. Между собой они скрепляются замком шип-паз, что исключает утечки тепла.

В сложную бетонную конструкцию фундамента из ребер жесткости, арматурного каркаса, слоев гидро- и теплоизоляции встроена система «теплый пол», подведены все коммуникации. В единую теплозащиту включена отмостка, уберегающая основание от промерзания и пучения грунта.

Высокая степень готовности отличает шведскую плиту от других. В результате монтажа получается основа для укладки чистового пола. Это приводит к увеличению затратной части строительства на этапе нулевого цикла, но в последующем работы по монтажу выполняются значительно быстрее.

Утепленный финский фундамент – разновидность полов по грунту. Он состоит из ленточного железобетонного основания мелкого заложения и стяжки по пенополистиролу и утрамбованной обратной засыпке. Инженерные коммуникации и систему отопления прокладывают в этих слоях.

Теплоизоляция внешней и внутренней сторон фундамента, стяжки и отмостки предотвращает промерзание и пучение грунта. Обязательная операция – устройство дренажной системы, отводящей глубинные и поверхностные воды.

При возведении УФФ все работы по прокладке коммуникаций, устройстве стяжки и теплого пола можно проводить после монтажа кровли. Финансовая нагрузка на нулевой цикл меньше, чем при укладке УШП, и растянута по времени.

В отличие от шведской плиты, где высота цоколя ограничивается 30 см, финский фундамент можно поднять до любого уровня.

Каркас

Особенность финского каркаса – установка усиленного горизонтального ригеля в уровне верхней обвязки. Конструкция предназначена для передачи значительной нагрузки на стойки от массивной кровли, которая не имеет промежуточных несущих опор в виде внутренних перегородок.

Финский ригель позволяет отказаться от спаренных стоек или оконных хидеров, что значительно упрощает монтаж каркаса.

Характерная деталь – устройство контробрешетки. Она предназначена для крепления гипсокартонных листов и прокладки коммуникаций. При этом снижается риск повреждения пароизоляции при монтаже кабелей или труб. В дополнительный каркас устанавливают перекрестную теплоизоляцию.

Все деревянные элементы обрабатывают антипиренами, антисептиками.

Утепление

Теплоизоляцию стен финского дома обеспечивает «пирог» стены, состоящий из слоев:

1. Доска фасада 20-22 мм;
2. Вентилируемый зазор 25-50 мм;
3. Обшивка мягкой ДВП толщиной 25 мм;
4. Каркас 195х45 мм;
5. Базальтовая вата 200 мм (эковата с подшивкой ГСП 10 мм);
6. Пароизоляция;
7. Контробрешетка с утеплителем 30 мм;
8. ГВЛ, ГСП, ГКЛ под чистовую отделку.

Сложная многослойная конструкция предупреждает утечки тепла, не давая образовываться мостикам холода. Вентзазор и мягкая древесноволокнистая плита, смонтированная снаружи утеплителя, позволяют стенам «дышать». Влага, случайно попавшая в слой теплоизоляции, не останется там надолго, а свободно выйдет в атмосферу. В этом заключается отличие от канадской или американской системы утепления, где используются жесткие плиты ОСП с меньшей паропроницаемостью.

Вентилируемый фасад

Наличие вентзазора обеспечивает долгую сохранность деревянной обшивки. Влага не накапливается, не вызывает разбухания и коробления древесины.

Фасад монтируют на рейки 100х25 мм. При высоте дома более 7 м зазор составляет 50 мм. Сверху и снизу обшивки предусматривается свободный доступ для циркуляции воздуха.

Доски располагают вертикально (классический скандинавский вариант), горизонтально или в комбинации. Основные элементы перекрывают нащельниками. Закрепляют их к обрешетке напрямую, минуя фасадную доску. Этот прием используют, чтобы избежать деформаций и трещин в отделке при колебаниях влажности.

При вертикальном креплении досок иногда обходятся без нащельников. Важно выдержать зазор между элементами не более 8 мм, иначе не исключено разрушающее воздействие ультрафиолета и атмосферных осадков на МДВП.

Горизонтальные доски крепят в их нижней части, прибивая оцинкованными гвоздями к обрешетке. Профили стыкуют с помощью пазогребневого замка, строганные гладкие элементы укладывают с нахлестом не менее 20 мм.

Вывод

Каркасные дома, построенные по финской технологии, создают комфортные условия для жизни, а проектыможно выбрать на любой вкус.

Как собирается каркасный дом в Финляндии

Первым делом всегда нужно разобраться с проектной документацией

Основной фундамент, используемый для строительства каркасного дома в Финляндии является ленточный фундамент шириной 150 мм с утеплением с внутренней стороны пенополистеролом толщиной 50 мм.

Внутри ванной образованной ленточным фундаментом в дальнейшем будет залита бетонная стяжка.

После того, как проверены диагонали и другие размеры фундамента, строители приступают к подготовке укладки доски лежня, будущего деревянного основания стен.

К лежню степлером набивается вспененный полиэтилен, который исключит возможные продувания между фундаментной лентой и доской основания.

Следующим этапом является укладка изолирующего материала, который обеспечивает сепарацию между гидрофобным бетоном и деревянной доской.

Ввиду того, что сборка производится не собранными стенами а отдельно стойками, на лежне производится разметка расположения стоек, чтобы в эти места не попали анкера, которыми будет закреплена доска основания.

После этого производится бурение отверстий под монтаж анкерных болтов для крепления лежня.

Производится непосредственный монтаж анкерных болтов

Производится надежная фиксация доски основания.

После того, как лежень по периметру дома смонтирован можно приступать к следующему этапу. Это монтаж угловых стоек стен на свои места.

Каждая стойка стены крепится к лежню 90-м гвоздем забитым по диагонали из рассчета один гвоздь на 50 мм, с каждой стороны стойки.

Стойки каркасной стены монтируются так же, как и угловые стойки с шагом равным ширине будущего утеплителя.

Для того, чтобы стойки держались вертикально и были соблюдены другие заданные размеры они скрепляются черновой укосиной и бруском на временный крепеж.

Так шаг за шагом набираются стены каркасного дома в периметре будущего строения.

В Финляндии вместо пиленной сухой доски в некоторых случаях используется клеенная фанера нарезанная в нужных размерах, называемая Kertopuu

Некоторые конструктивные решения требуют сшитой конструкции из двух и более досок, тогда между ними укладывается джут

Непосредственно перед скреплением двух досок их необходимо стянуть между собой струбцинами.

Несущие стойки внутри конструкции дома монтируются через металлические лифты, которые после заливки бетонной плиты почти полностью останутся в бетоне, но деревянная стойка не будет касаться бетона.

После того как периметр стен замкнулся, он выравнивается и фиксируется в нужном положении при помощи временных раскосов.

В местах предусмотренных проектом монтируются горизонтальные элементы оконных и других проемов.

Перекрытие в финском каркасном доме монтируется на смонтированную к стойкам каркаса обвязочно-ригельную инженерную доску большого сечения. Предварительно в местах монтажа такой доски монтируется паронепроницаемая пленка, в дальнейшем защитный контур от проникновения пара будет более эффективным.

Доска на которую будут смонтированы элементы перекрытия надежно крепится множеством ершёных гвоздей в каждую стойку посредством пневматического нейлера. Это самый быстрый и эффективный сособ монтажа.

К балке в местах крепления лаг перекрытия предварительно монтируются опоры бруса специальным крепежом.

Необходимо подобрать специальный крепеж для элементов опор, так как он работает на срез и должен быть надёжен.

Таким образом мы с вами практически проговорили и показали все, что необходимо для монтажа и сборки каркасных стен дома из готового домокомплекта.
Выносим благодарность Сергею Филипову за его интересный и подробный рассказ об этом этапе строительства каркасного дома в Финляндии.

В свою очередь, хотим напомнить о том, что команда строительного проекта «Дом Дока» занимается профессиональным строительством каркасных домов по скандинавской технологии в Севастополе и в Крыму. Приглашаем вас, дорогие друзья, посетить построенные и строящиеся нашей командой каркасные дома, убедиться воочию высокому качеству выполненных работ.
Заказать осмотр, консультацию, выезд на участок застройки, строительство Вы можете оставив заявку на сайте или в комментарии. Или просто позвонив по телефону управляющему проектом Дехтярёву Роману .
+7 918 622 99 12

Как строят каркасные и модульные дома в Финляндии?

Добрый день друзья!
Поговорим о том, как строят дома в Финляндии. Думаю, мне удастся удивить вас. С одной стороны, финны действительно серьезно подходят к вопросам строительства. Но, некоторые особенности конструкций могут нам показаться сложными. Дома в Финляндии пользуются все большей популярностью у россиян. Давайте разберемся.

Из этой статьи Вы узнаете:

Из чего строят в Финляндии?

Хочу сказать, что Финляндия не зря привлекает россиян. Здесь очень красиво: озера, леса, симпатичные традиционные домики. Здесь хочется провести зиму, особенно, если у вас есть финская сауна.

Здесь культ дерева. Любители эко-стиля могут позволить себе жилище из натуральных бревен.

Конечно, они идеально вписываются в ландшафт. В таком домике хочется жить!

Деревянные дома пользуются огромной популярностью, даже несмотря на цену.
Не думайте, что это какие-то маленькие домики на 2-3 человека. Сегодня строят отличные 2-3 этажные квартирные комплексы. Можно жить, а не просто приезжать на отдых. При этом, несущие конструкции тоже из дерева.

Конечно, экономичнее — добавить газобетон, арматуру. Такие комбинированные дома вы тоже увидите — не реже, чем деревянные. Кстати, если дом из бревен, это еще не значит, что выглядит он «по-деревенски». Существует очень много вариантов декоративной отделки, покраски, использование декоративных камней, кирпича. Вы можете арендовать дом или квартиру в Финляндии, чтобы осмотреться к жизни в этой стране.

Тепло ли в таком эко-доме?

Финские зимы очень суровые. Снег, ветры, низкие температуру. Как же жить в эко-квартире, не будет ли холодно? Конечно нет! Важно знать, какие материалы используют, когда строят современные дома.

Дом из деревянного бруса

На наружную сторону ставят сендвич-панель (по стандартной схеме «газобетон-утеплитель-газобетон»). Далее идет отделка. Получается тепло. Плюс к тому, большинство владельцев ставят печи, камины, делают теплый пол.

Как строят?

1. Сначала делается каркас, обшивается листами фанеры. Все балки для несущих конструкций обязательно пропитываются защитными составами. Они не позволят им разрушаться от влаги или перепада температуры. Как уже сказала, многие владельцы устанавливают настоящие печи и камины. Так что, брус обрабатывают еще и средствами, защищающими от возгорания.
2. На втором этапе собираются стены, ставятся сендвич-панели. Добавляются изолирующие материалы — это то, чем дополнительно утепляются частные дома. Не думайте, что это долго. Опытные мастера построят дом довольно быстро.
3. На последнем этапе идет отделка. Это уже по вашему желанию. Выбор большой — от декоративной штукатурки до качественного камня.

Поговорим про конструкции

Самой популярной можно считать каркасно-щитовую конструкцию.
Основа: сэндвич-панель
Преимущества: построить очень просто, строительство идет быстро. Конструкция была придумана в послевоенные годы. Сами понимаете, тогда не хватало ресурсов и рабочих. А строить нужно было много, быстро.

Такой дом можно построить самостоятельно, если у вас будет хорошее руководство по строительству. Конечно, большинство все же вызывает рабочих для возведения конструкции, но самостоятельное строительство тоже популярно. Дом можно собрать буквально как конструктор.

Как строится каркасный дом: каждая ячейка основы сэндвич-панелей заполняется специально обработанным целлюлозным волокном. Изнутри все обшивается деревянными панелями. Не нужны синтетические материалы, все экологически-чистое.

Особенности строительства

Финны стараются использовать как можно больше дерева в конструкции дома. Металлические детали не всегда совместимы с местным климатом. Это быстрее и дешевле, но металл в дереве будет плохо реагировать на низкие температуры.

Так же, в Финляндии остро стоит вопрос энергоснабжения. Используются тепловые насосы и энергосберегающие лампы. Сегодня энергоэффективность такого простого каркасного дома — одна из самых высоких по Европе.

Герметичные швы помогут на 30% сэкономить теплоэнергию даже во время сильных холодов. Но, из-за этого в теплое время дома может быть жарковато. Это очевидный минус такого эргономичного дома.

А сколько стоит купить квартиру?

На рынке вторичного жилья ситуация такова: сейчас 1 метр квадратный чуть дальше от Хельсинки будет стоить 2220 евро. Если мы говорим про столицу, то здесь стоимость приближается к 3 540 евро. Небольшие города дешевле — от 1700 евро.

Считается, что самые дешевые квартиры предлагает город Пиексямяки. Здесь двухкомнатная квартира обойдется всего в 16 тысяч евро. Для сравнения, такая же по метражу квартира в Хельсинки может стоить до 685 тысяч евро.

Если планируете переезжать в Финляндию, то вы должны знать как получить гражданство этой страны.

Второй тип конструкции — модульные дома.

Строятся они еще проще, ведь вы собираете уже готовые модули. У модулей разное назначение. Вы просто компонуете помещения так, как хотите.

Основа: функциональный блок-модуль.

Преимущества: вы получаете готовые модули, которые уже готовы к эксплуатации как отдельно, так и в целом. Не требуется тяжелый фундамент.

Как строится: стандартный размер одного модуля — 6*2,5м., жилое помещение — 2,5*3,5 м. Все провода, вентиляционные отверстия, необходимая звукоизоляция, теплоконструкции уже включены в базовый блок.

Кстати, не думайте, что это дешевый тип строительства. Используется древесина и изолирующие материалы высокого качества. Ставятся стеклопакеты и крыша кроется композиционной черепицей.

Сколько стоит финский дом построить?

Про квартиры на вторичном рынке более-менее понятно. А сколько стоит построить собственный дом в Финляндии?
Дом из 2 модулей, есть санузел, кухня. Общая площадь 30 кв.м., размерами 5000*6000 мм.

Сколько стоит: 490 000 рублей.

Три модуля, полноценная кухня, санузел. Площадь 45 кв.м., размеры 6000*7500 мм.

Сколько стоит: 733 500 рублей.

4 модуля, 50 кв.м. Размеры 5000х10000, есть летняя терраса, подходит для постоянного проживания.

Сколько стоит: 782 400 рублей.

Думаю, вы обратили внимание — цена дома не так уж велика. Что входит в базовую комплектацию?

• Стены с обеих сторон обшиты сосновым планкеном класса АВ;
• Цвет стен вы выбираете сами, для вас широкая палитра красок Tikkurila;
• Базальтовая вата 150 мм для утепления пола;
• Кровля с утеплителем (базальтовая вата 150 мм), крыта металлочерепицей;
• Цементные блоки для фундамента;
• Дверь входная, межкомнатные двери;
• Стеклопакеты на окнах, большое панорамное окно;
• Ламинат 32 класса для покрытия пола;
• Электропроводка.

Дом будет готов за 2-4 дня. Всегда можно добавить новые блоки, если есть желание. Даже через 1-2 года после возведения основной конструкции.

К стоимости модулей добавьте стоимость земли — так получите реальную цену вашей постройки. Плюс, все необходимые коммуникации, дополнительные линии проводки. Обычно, компании предлагают дополнительные услуги, более качественные материалы. Все это увеличивает стоимость нового жилья.
А чем отапливается финское жилье? Есть несколько вариантов:

1. солнечные батареи;
2. тепловой насос;
3. системы циркуляции теплого воздуха.

Экономичная система, позволяющая экономить не отопление. По-моему, очень комфортно. Кстати, чем больше окна, тем лучше вид. А еще — то основная «статья» расходов тепла. Так что необходимо хорошо продумать систему окон в доме.

А если вы хотите отремонтировать свой дом на Родине или купить инструменты, садовый инвентарь,то это можно сделать не выходя из дома, нажав несколько кнопок и вам доставят в ваш город. Общестроительные материалы (сухие смеси, гипсокартон, профиль),электрика, инженерная сантехника, вентиляция, сантехника (ванны, унитазы, раковины), напольные покрытия. Быстрая доставка за 1-2 дня за счет больших складских помещений.
Регулярные акции.

Немного поговорили о финских домиках, надеюсь, вам эта информация пригодится. Так же посмотрите статьи об обучении в Финляндии, и о рабочей визе.

А пока что, подписывайтесь на обновления сайта и получите в подарок, базовый разговорник по трем языкам, английскому, немецкому и французскому. Главный плюс в том, что есть русская транскрипция, поэтому, даже не зная языка, можно с легкостью освоить разговорные фразы.

С Вами была я, Наталья Глухова, желаю вам хорошего дня!

Сделайте репост статьи через соц.сети — поделитесь с приятелями.