Как поменять брус в стене?

Замена нижнего бруса дома: инструкция

Нижний венец – первый ряд бруса, который располагается на фундаменте ближе всех к земле. Он постоянно страдает от воздействия различных неблагоприятных факторов: дождя, снега, повышенной влажности от земли, поэтому быстро начинает приходить в негодность. Гниению подвержены и бревно, и брус, поэтому ремонт может однажды потребоваться любому дому. Замена нижнего бруса дома – сложная, но вполне решаемая задача, и в результате дом получит новое надёжное основание, которое прослужит ещё несколько десятилетий.

Инструменты и материалы для подъёма дома из бруса

Как заменить нижний брус дома? Для этого потребуется заранее собрать всё необходимое:

• Несколько домкратов, чтобы можно было постепенно поднять деревянное здание. Они должны быть достаточно грузоподъёмными и удобными, чтобы их легко можно было поставить под дом.
• Новые материалы для восстановления дома. Потребуется брус того же сечения, что и остальные венцы, потребуется аккуратно проработать замковые элементы. Выгодным решением станет покупка бруса для нижнего венца из лиственницы: хотя этот вид древесины стоит дорого, он практически не подвержен гниению, поэтому продержаться сможет достаточно долго.
• Материалы для восстановления фундамента. Основание со временем тоже разрушается и нуждается в замене. В некоторых деревнях до сих пор можно встретить дома, установленные не на бетон или на кирпич, а на большие широкие пни, которые могут выдерживать вес очень недолго.
• Стамески, топор, молоток и другие плотницкие инструменты. Чтобы аккуратно поднять здание, приходится приложить немало усилий, и такую работу лучше выполнять с привлечением помощников.

Перед тем как поднимать дом, коробку нужно подготовить к капитальному ремонту. Из здания выносится вся мебель, рекомендуется также демонтировать сантехнику и поменять напольное покрытие.

Приходится снимать дверные и оконные блоки, чтобы уберечь их от разрушения, кроме того, желательно разобрать черновой пол.

Только после этого здание будет готово к подъёму с заменой венцов.

Неаккуратность и несоблюдение технологии приведут к печальным последствиям: дом может оказаться перекошенным, также возможны трещины в стенах.

Процесс замены нижнего венца

Как поменять нижний брус в доме? Эта работа начинается с подготовки фундамента. Необходимо выкопать траншею по периметру дома, чтобы обнажить и осмотреть основание здания.

Если в фундаменте нет трещин и других повреждений, и он способен выдерживать вес дома, его можно не менять, но так бывает далеко не всегда.

Столбики основания часто разрушаются от времени, и из-за их неровного положения дом либо наклоняется набок, либо целиком начинает медленно уходить в землю.

Придётся заменить все повреждённые временем столбики, для этого тоже необходимо поднимать здание.

Если в монолитном фундаменте появились от времени трещины, необходимо заполнить их специальным герметиком.

При более серьёзных повреждениях приходится устанавливать новый армированный пояс вокруг дома и соединять его с имеющимся фундаментом при помощи металлических штырей и других крепёжных элементов.

Этапы процесса замены венца

Как поменять нижний брус дома? Такая работа проводится в несколько шагов:

1. Стены освобождают от имеющейся старой отделки: сайдинга, панелей, штукатурки и т. д. С помощью простукивания нужно определить границы повреждённого участка древесины.
2. Под стены дома устанавливаются домкраты, после чего можно переходить к подъёму дома. Здесь предельно важно не торопиться, поднимать приходится очень медленно, чтобы избежать повреждения бруса и появления трещин. По 5 см, не более, дом медленно поднимается вверх, после чего стены устанавливают на подкладные столбики из кирпича или иных прочных материалов.

После этого можно проводить ремонт фундамента или замену нижнего бруса. Если повреждения незначительные, можно вырезать часть бруса и заменить её на новый материал. Это требует точного расчёта, поэтому чаще меняется нижний венец целиком, и приобрести для него хорошие материалы не составит труда.

Когда работы по замене бруса закончены, дом можно аккуратно опустить на место. Аналогичным образом, очень медленно, строение снижается до привычной высоты, после чего решается вопрос с обеспечением жителей дома водой и канализацией для водоотведения.

Что делать, если сгнило нижнее, угловое или другое бревно дома: можно ли его поменять своими руками и восстановить постройку?

Древесина является экологичным, прочным универсальным строительным материалом.

Но со временем даже самая прочная деревянная конструкция страдает от влияния климатических условий, что способствует гниению бревен.

В этом случае необходимо принимать меры и восстанавливать постройку. Как правильно это сделать, можно узнать в этой статье.

Какие части стены портятся чаще всего?

Высокому риску загнивания более подвержены определенные части деревянного строения:

• нижние части стен;
• венцы – нижние бревна, расположенные по периметру дома, связанные между собой;
• обвязка – окладные венцы – следующие 4 бревна в нижней части стены;
• врубка – место соединения бревен в углах строения;
• подкладка – доска, лежащая между фундаментом и нижним венцом.

Почему это происходит?

Причин разрушения таких конструкций много, важно вовремя заметить проблему, найти причину и удалить источник гниения.

Почему гниют венцы:

1. Повышенная влажность материала. Если при строительстве использовались материалы с высоким процентом влажности, со временем на ней появится плесень, грибок, трещины и начнется процесс гниения.
2. Протечки. Если своевременно не заделывать трещины и швы в срубе, которые образуются в процессе усадки конструкции, внутрь начнет проникать и застаиваться влага.
3. Отсутствие или неправильно смонтированная вентиляция становится причиной повышения влажности.
4. Недостаточная антисептическая обработка деревянных элементов или ее отсутствие.
5. Нарушение правил ухода за внешними элементами конструкции. Деревянные элементы не должны постоянно контактировать с землей, так как при периодических сильных перепадах температуры начинается процесс гниения дерева.

Как определить, что требуется замена?

Понять, что с домом что-то не так и что необходимо приступать к ремонтным работам, можно визуально.

На начальном этапе можно заметить плесень, грибок, появившийся на бревнах. Но если в помещении начало пахнуть сыростью, а пол в доме кажется влажным, значит, что венцы начали гнить изнутри. В этом случае необходимо найти источник гниения.

Для этого молотком нужно простучать стены, каждое бревно. Пораженный материал издает пустой звук (как будто гудит), в то время как нормальные бревна издают глухой звук.

Важно! При соблюдении технологии строительства деревянного дома, замена венцов не потребуется в первые 5 лет.

Какие материалы и инструменты потребуются?

Для проведения самостоятельных работ по замене деревянных элементов строения, необходимо подготовить определенные инструменты и материалы:

• домкраты (минимум 4 штуки) для поднятия дома;
• пила, ножовка;
• гвозди (саморезы);
• болгарка;
• кувалда, лом, топор, молоток, шуруповерт;
• электродрель;
• нагели;
• стамеска, рубанок;
• перфоратор (если дом необходимо поднять);
• битумная мастика;
• металлические шпильки диаметром 14 мм;
• бревна, по диаметру аналогичные старым;
• кирпич (при замене нижнего венца, для поднятия фундамента);
• пакля, мох, джут;
• брусовые стойки 10х10 (или обрезная доска 5х10);
• рулетка, уровень, линейка.

Совет. Выбирая бревно на замену старому необходимо проверить его влажность. Максимальный показатель не должен превышать 20%.

Как заменить в разных частях стены?

Процедуру по замене гнилых конструкций можно проводить самостоятельно. Если нет опыта в таких работах, то можно нанять специалистов или проконсультироваться. Принципы замены непригодных элементов немного отличаются в зависимости от места поражения.

Нижнее

Нижние венцы можно менять несколькими способами. Вариант решения проблемы зависит от типа строения, его технического состояния и габаритов.

Косметический ремонт. В этом случае меняется не весь венец, а только его пораженная часть.

Ремонт происходит в определенной последовательности:

• Простукать бревно для определения места повреждения.
• Закрепление стяжек (высота 3 венца) с двух сторон ремонтируемой стены. В стяжках сделать отверстия и закрепить шпильками.
• Бензопилой выпилить поврежденную часть венца.
• В старом бревне сделать врубки шириной 25 мм.
• Подготовить новую часть бревна с аналогичными размерами. Сделать противоположные врубки на подготовленном материале.
• Используя кувалду, вставить подготовленное бревно.
• Забить нагели в месте устройства врубок.
• Заделать щели утеплителем.

При таком ремонте общая прочность дома снижается, а если стыки заделаны плохо, то увеличится теплопотеря.
Демонтаж верха фундамента. Этот вариант подойдет, если нужно поднимать дом. Таким образом, вместо поврежденного венца можно подвести кирпичную кладку, то есть увеличить фундамент.

Работы необходимо проводить в определенной последовательности:

• Выпилить два венца.
• Установить домкраты и поднять таким образом, чтобы они упирались в третье бревно. Поднять строение одновременно со всех сторон, чтобы избежать сильных перекосов. Установить временные опоры.
• Демонтировать старый фундамент.
• Выложить кирпичом необходимое количество рядов, уложить слой гидроизоляции.
• Опустить дом.
• Заделать зазоры в фундаменте и межвенцовые швы и стыки.

Можно проводить эту работу без поднятия всего дома. Для этого необходимо:

• Вырезать гнилые места.
• Срезать торцы, заменив их кирпичными опорами.
• Заложить фундамент из кирпича, подвести его под здоровые бревна.

Внимание! Таким образом можно заменить сразу два ряда венцов.

На углах дома

Как правило, для замены врубки чаще всего используют брус соответствующего сечения, так как с ним легче работать.

Процесс замены врубки происходит в несколько этапов:

1. Создать чертеж, в котором указать размеры элементов, которые нуждаются в замене.
2. Используя временные вертикальные брусовые стойки, закрепить дом. Стойки устанавливаются на грунт/фундамент, крепятся к здоровым бревнам, расположенным поверх поврежденных участков.
3. Демонтировать гнилые участки бревна.
4. Подобрать брус, распилить его в нужный размер.
5. Выполнить устройство углового соединения аналогично тому, которое было. Новые элементы скрепить между собой и со старыми венцами.
6. Проложить утеплитель по стыкам.

В середине

Процедура является трудоемкой. Суть процесса – разобрать каждое бревно стены, при необходимости проводя замену. Процедура осуществляется в определенной последовательности:

1. Уменьшить вес конструкции (вынести мебель), демонтировать окна и двери.
2. Полы отсоединить от стен. В том случае если лаги соединяются с нижним венцом, под них предварительно подкладываются опоры.
3. Дымоход отделить от кровли.
4. С двух сторон стены, по всему периметру, выдерживая шаг 50 см, скрепить венцы досками. Не закреплять только демонтируемое бревно.
5. Под домкраты вырезать части первых бревен, установить домкраты упором на верхние бревна.
6. Вырезать гнилую часть венца.
7. Приготовить новый элемент конструкции, обработать его антисептиком, сверху положить конопатку.
8. Уложить подготовленное изделие в подготовленное место, следя, чтобы бревно плотно прилегало к верхнему венцу.
9. Демонтировать опоры-времянки.

Таким образом проверяются и заменяются все испорченные элементы в стене. После ремонта каждого ряда придется заново скреплять венцы досками, оставляя без скрепления ремонтируемое бревно.

Работа трудоемкая, в одиночку не справиться, поэтому нужно заранее найти себе помощников. Желательно, чтобы они обладали хоть какими-нибудь навыками в строительстве.

Возможные ошибки и сложности

Если в процессе проведения замены элементов конструкции допустить ошибки, то строение может разрушиться.

Также важна техника безопасности, которую необходимо четко соблюдать на любой строительной площадке.

Частыми ошибками при проведении восстановительных работ являются:

• работы в дождливую погоду;
• использование некачественных материалов;
• несоответствие размеров старых и новых бревен;
• отсутствие обработки новых элементов антисептиками;
• ошибки в конопатке швов;
• использование неисправного оборудования.

Важно! Чтобы избежать ошибок и возможных последствий, перед началом проведения работ рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

Стоимость работ

На конечную стоимость работ влияет много факторов, например:

• объем ремонта;
• необходимость поднимать строение;
• площадь работы;
• необходимость использовать спецоборудование;
• число работников.

Примерные цены за погонный метр приведены в таблице:

Наименование услуги	Стоимость
Комплекс работ по подъему здания	1200 руб
Демонтаж сгнившего бревна	300 руб
Подготовка + монтаж нового бревна	600 руб
Устройство межвенцового утеплителя	100 руб
Устройство гидроизоляции	100 руб
Замена оцилиндрованного бревна	2000 руб
Замена бревна от 200 мм (рубка в чашу/в лапу)	2300 руб

Это цены только за работу. Дополнительно придется потратиться на материалы. Однако экономить на таком ремонте не желательно. В противном случае следующий ремонт придется делать раньше, чем планировалось.

Профилактика появления гнилых участков

Гниение дерева – процесс неизбежный, однако можно постараться его отложить на какое-то время.

Для этого достаточно соблюдать меры профилактики:

1. Периодически обрабатывать бревенчатые стены специальными антисептиками и составами.
2. Если при строительстве или во время ремонта стены использовать несколько полос рубероида (между нижним венцом и фундаментом, между верхним венцом и крышей, на врубках, в качестве подкладки на фундамент), удастся защитить стены от избытка влаги.
3. Обработка стен из бревен противопожарными составами.
4. Обеспечение нормальной вентиляции в подвале.
5. Облицовка нижней части фасада пеноблоком, кирпичом или иным крепким материалом.
6. Ливневую канализацию рекомендуется обустраивать на максимально большом расстоянии от дома.
7. Систематически обследовать и простукивать венцы, чтобы не упустить начало процесса загнивания конструкции.
8. При замене нижнего венца лучше отдать предпочтение материалам из лиственницы.
9. Для гидроизоляции рекомендуется использовать современные материалы.

Заключение

При проведении работ по реконструкции бревенчатых стен необходимо правильно рассчитать количество материала и определить объем работ и способ замены. Чтобы не допустить окончательной порчи строения рекомендуется соблюдать меры профилактики.

Если нет опыта в строительной отрасли, целесообразно обратиться к специалистам. Если решили делать все самостоятельно, значит необходимо четко следовать технологии замены венцов.

Замена нижних венцов деревянного дома: этапы и способы

Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

• Возможные причины замены
• Способы выполнения работ
  • Косметический ремонт
  • Полная разборка дома
  • Разборка верхней части фундамента
• Поэтапный ремонт: подробная инструкция
  • Подготовка
  • Подъём сруба домкратом
• Советы и рекомендации

Возможные причины замены

В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.

Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.

Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины. Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба. В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.

Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

Способы выполнения работ

Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

Косметический ремонт

Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

Полная разборка дома

Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

Разборка верхней части фундамента

Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

Поэтапный ремонт: подробная инструкция

Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

Подготовка

Подготовительный этап включает следующие действия:

• жилые помещения освобождаются от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
• снимаются дверные коробки, оконные рамы и стёкла;
• пол отсоединяется от стеновых конструкций, если настил располагается выше венцов, подлежащих замене, этап можно пропустить;
• дымоходы отсоединяются от крыши и перекрытий;
• целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.

Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

Подъём сруба домкратом

Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте. В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт. Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры. По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

Советы и рекомендации

Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:

• Не использовать рубероид для гидроизоляции нижнего венца.

Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.

• В обязательном порядке обрабатывать брёвна сруба антисептиками, защищающими древесину от гниения, появления грибка и плесени.

В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.

• Чтобы защитить стены от дождя, на крыше нужно установить металлические навесы, оборудовать систему слива.

При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:

• подъём проводится только в сухую и безветренную погоду;
• грузоподъёмность домкрата должна превышать 5 тонн;
• временные опоры изготавливаются из качественного материала, сколы и трещины здесь не допускаются;
• когда дом стоит на временных опорах, под ним лучше не находиться без острой необходимости.

Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны. Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам. Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

Ремонт старого дома: как заменить нижний венец сруба

Ремонт самой уязвимой части деревянного дома — нижних венцов — работа весьма трудоёмкая. Обычно она требует привлечения специализированных бригад, имеющих соответствующее оборудование, но в некоторых случаях может быть выполнена своими руками. Всё зависит от типа фундамента и обширности повреждения древесины нижних венцов дома.

Виды ремонта нижних венцов дома

Рассмотрим виды ремонта, а также технологию производства работ в каждом из возможных вариантов.

Ремонт без поднятия дома:

• с заменой участка нижнего венца;
• полной заменой нижних венцов фрагментами брёвен;
• заменой нижнего венца кирпичной кладкой.

Ремонт с поднятие дома:

• замена венцов дома со свайным (столбчатым) фундаментом;
• замена венцов дома с ленточным фундаментом.

Указанные виды ремонта нижних венцов расположены в порядке нарастания сложности производства. Замена без поднятия дома может быть выполнена самостоятельно, без привлечения посторонней помощи. Поднятие дома требует синхронизации усилий как минимум двух человек, работающих с домкратами, чтобы избежать перекоса и разрушения дома, либо сползания его с фундамента.

Подготовка дома к замене венцов

Первым этапом замены является укрепление конструкции сруба.

Нижний край бруса должен располагаться на уровне венца, не подлежащего замене, верхний — на уровне верхнего венца сруба. Бруски стяжки крепятся к стене гвоздями. В верхней и нижней точке они фиксируются стяжкой (нагелями не менее 10 мм) через просверленное в стене (бревне) сквозное отверстие. Стяжки располагаются на расстоянии 300–400 мм от края участка венца, подлежащего замене, либо во всех межоконных промежутках стены.

Схема замены участка бревна

Сначала определяется зона поражения древесины. Визуально сложно понять, насколько широко распространилась гниль. Чтобы точно определиться с повреждением, используют либо стамеску, которой штробят бревно со стороны видимого участка поражения, либо перовое сверло по дереву, которым с помощью электродрели высверливают отверстия.

По состоянию и цвету стружки определяют состояние древесины. Определившись с участком, подлежащим замене, отступают на 200 мм в стороны от его границ, и с помощью цепной бензо- или электропилы выпиливается участок нижнего венца. После этого на фундаменте укладывается гидроизоляция в два слоя.

Замена части венца. 1. Повреждённый участок. 2. Вырезанный участок с запасом не менее 10 см от выявленного повреждения. 3. Вкладыш

На непоражённых участках нижнего венца выпиливают пилой врубки для более надёжной фиксации элемента вставки. Нижняя часть второго венца обрабатывается антисептиком. Из бревна соответствующего диаметра выпиливается вставка, её длина должна быть на 10–20 мм короче выпиленного участка.

Длина врубки должна соответствовать таковой на неповреждённых участках нижнего венца. После этого вставку устанавливают (забивают кувалдой) в проём и имеющиеся щели проконопачивают мхом или другим имеющимся материалом.

Таким образом, можно поэтапно заменить полностью весь периметр сгнившего венца. Замену начинают с углов с нижнего бревна перевязки сруба.

Как вариант, возможна замена повреждённого участка не деревянными вставками, а кирпичной кладкой.

Замена сруба на столбчатом (свайном) фундаменте

Это более простой вариант, поскольку он не требует разрушения фундамента. Расстояние между сваями или столбиками фундамента обычно достаточно для установки домкратов. Для предотвращения деформации сруба и соскальзывания его со столбиков производить подъём дома желательно синхронно со всех четырёх углов простого по конструкции прямоугольного сруба. Лишь в крайних случаях возможен подъём только одной стороны дома.

Домкраты заводятся под верхнее бревно перевязки сруба. Под домкрат укладывается опора, предотвращающая проваливание в грунт (деревянный щит не менее 500х500 мм). Шток домкрата должен опираться не непосредственно в бревно, а иметь металлическую прокладку-тарелку. После подъёма домкратами нижнее бревно перевязки освобождается от нагрузки и может быть заменено. На него устанавливают временные опоры из брёвен или кирпича и опускают домкраты.

Одновременно с домкратами опустятся и верхние бревна перевязки сруба. Их так же заменяют и сразу же поддомкрачивают. После этого убирают временные опоры с нижних брёвен перевязки и опускают домкраты. Сруб становится на место.

Замена венцов сруба на ленточном фундаменте

Эта работа является наиболее сложной, поскольку требует: либо частичного разрушения фундамента для образования ниш для установки домкратов, либо применения рычажной системы подъёма углов дома.

Начало подъёма сруба с ленточного фундамента с помощью рычага. 1. Гидравлический домкрат бутылочного типа. 2. Подложки под домкрат, стальные или деревянные плашки. 3. Упор, стальная пластина. 4. Рычаг, брус или стальной двутавр. 5. Фундамент. 6. Сруб. 7. Бетонный блок в качестве опоры.

Фиксация сруба при подъёме с ленточного фундамента. 1. Гидравлический домкрат бутылочного типа. 2. Подложки, стальные или деревянные пластины. 3. Упор, стальная пластина. 4. Рычаг, брус или стальной двутавр. 5. Фундамент. 6. Сруб. 7. Бетонный блок в качестве точки опоры. 8. Деревянные клинья

Замену венцов, так же как и в случае со столбчатым фундаментом, начинают с замены нижних брёвен перевязки сруба. Для этого в фундаменте штробят ниши на расстоянии 200–300 мм от углов дома под верхними брёвнами перевязки. После установки домкратов порядок замены аналогичен описанному выше.

При использовании рычажной системы разрушения фундамента не требуется. Первоначальным этапом является выборка половины толщины верхнего бревна перевязки сруба на 1000–1500 мм от его края со всех четырёх углов сруба.

После этого в образовавшуюся нишу закладывается металлический швеллер или рельс, и при помощи домкрата приподнимается угол дома. По мере поднятия между фундаментом и швеллером (рельсом) забиваются деревянные клинья до тех пор, пока не освободится от нагрузки нижнее бревно перевязки. Его удаляют и подставляют временные опоры.

Далее выбивают клинья между швеллером и фундаментом и вынимают его. Верхнее бревно перевязки освобождается и может быть заменено на новое. После этого вновь устанавливают швеллер или рельс и так же, используя клинья, поднимают дом. Удаляют временные опоры и укладывают новые нижние бревна перевязки сруба. Опуская домкраты и выбивая клинья, опускают сруб на нижнее бревно перевязки. Сруб встал на место.

Несмотря на отработанную на протяжении столетий технологию замены нижних венцов деревянных срубов, эта работа по-прежнему остаётся весьма трудоёмкой и требующей большой физической силы. Выполнить её в одиночку невозможно. Но дело не только в физических нагрузках, но и в необходимости синхронизировать подъём сруба одновременно в 2 или 4 точках. А при сложной конструкции сруба — в ещё большем числе точек. Тем не менее, замена только нижних венцов — гораздо менее трудоёмкий процесс, чем полная переборка всего сруба.

Как заменить в бревенчатом доме поврежденные или гнилые бревна

Бревенчатый дом, выстроенный по правилам, может эксплуатироваться 100 и более лет. Естественно, что бревенчатому дому может понадобиться капитальный ремонт. Если постройка, в целом, находится в удовлетворительном состоянии, то частично сгнившие бревна не являются поводом для организации нового строительства.

Как правило, хозяева инициируют такой капитальный ремонт, когда планируют менять старые окна на металлопластиковые стеклопакеты. Перед тем как заказывать новые окна, они анализируют необходимость таких мероприятий и их целесообразность, начинают обследовать стены, чтобы выяснить их прочность и способность выдержать планируемую замену. Именно в этот момент и выясняют, что причиной теплопотерь являются не только старые окна и двери, но и подгнившие местами бревна. Не стоит отчаиваться и пугаться предстоящих колоссальных затрат на покупку или строительство, испорченные бревна вполне можно заменить на новые, заменить окна, заменить или утеплить входные двери, утеплить фундамент, стены и потолок и продолжать жить в своем доме еще 100 лет. Прежде чем разбираться с заменой бревен и их укреплением определимся в понятиях, применяемым к постройке из деревянных бревен:

• бревенчатые стены – вертикальные конструкции из бревен, располагающиеся по периметру дома;
• венец – один ряд бревен по всему периметру, связанных между собой;
• окладной венец – связанные между собой по периметру 4 нижних ряда сруба;
• врубки – сопряжения бревен в углах дома;
• паз – углубление в нижней части бревна по всей его длине треугольной или полукруглой формы;
• подкладка – толстая доска, лежащая на фундаменте, на которую уложен сруб.

Как выяснить необходимость замены бревен

Нагрузка конструкции на нижнюю часть дома всегда больше, чем на остальные части, поэтому нижние бревна разрушаются быстрее других. Кроме того, нижние бревна наиболее подвергаются увлажнению, их гниение происходит еще и потому, что со временем разрушается гидроизоляционный материал, отделяющий бревна от фундамента. Нередко причиной загнивания бревен является усадка засыпной завалинки и промерзания нижнего венца. Для того чтобы определиться с целостностью бревен, необходимо тщательно обследовать их. Чаще всего, бревна сгнивают в углах нижней части дома. Подозрительные места нужно простучать молотком или обратной стороной топора: целое бревно будет издавать глухой звук, поврежденное же выдаст себя пустотным звуком. Таким образом, можно выявить все сгнившие бревна и приобрести для их замены новый материал. В том случае, если все бревна оказались целыми, но у вас все же есть сомнения по поводу крепости постройки, можно усилить стены методом устройства стяжек в углах дома. Для этого берут обработанные доски нужной длины толщиной около 25 см и прибивают их к бревнам. Можно также усилить фундамент методом его наращивания подпирающими столбами.

Выбор материала

Бревна для замены должны быть точно такого же диаметра, что и старые. Стандартными считаются бревна с диаметром 200, 240 или 280 мм. Диаметр старого бревна вы можете легко измерять в углу дома. Новый материал должен быть изготовлен из деревьев хвойных пород, влажность бревна не должна превышать 20%. Такой показатель бревно приобретает после годовой выдержки после срубки дерева. Бревно должно быть освобождено от коры, остругано, пропитано противопожарной смесью и обработано антисептиком. Посреди бревна по всей его длине должен быть выполнен паз, лучше себя зарекомендовали пазы полуовальные. В пазы закладывается конопатка, и такая конструкция бревна обеспечивает наибольшее прилегание бревен друг к другу.

Подготовка к ремонту

Во избежание неожиданностей, необходимо предусмотреть ряд мер:

• простенки дома нужно скрепить, для этого подойдут доски, которые нужно прибить к наружной части простенка;
• бревна, которые не нужно менять также скрепляются в углах, целесообразность скрепления тех или иных участков определяется визуально;
• не помешает также скрепление бревен по всем сторонам дома.

В том случае, если замену бревен предполагается производить с разборкой фундамента, то фундамент необходимо освободить от грунта на всю глубину его залегания.

Замена бревен

В зависимости от сложности работ при замене бревен может понадобиться подъем (подпирание) дома.
Замена 1 бревна нижнего ряда окладного венца считается самым простым и типичным случаем, работы производятся без выполнения общего подъема дома.
Для начала требуется разобрать фундамент в том месте, где предполагается замена бревна. Для выполнения работ понадобятся:

• несколько прочных рычагов (толстостенных металлических труб, а лучше ломов);
• домкраты 2-3 шт грузоподъемностью до 5 тонн;
• деревянные чурбаки различной высоты для подпорок;
• прочные деревянные клинья;
• бензопила;
• ножовка.

Разобрав фундамент и отпилив поврежденную часть бревна, необходимо вынуть ее. На место сгнившего фрагмента нужно смонтировать новое бревно. Во избежание загнивания необходимо на подкладку поместить гидроизолирующий материал в 3 слоя. Поверх нового бревна укладывается конопаточный материал (пакля, льноватин, джутовое волокно и т.д.). Далее, новое бревно осторожно устанавливается на место старого, с помощью клиньев плотно прижатое к верхнему, далее начинается немедленное восстановление фундамента. Для этого необходимо в подготовленную заранее опалубку залить раствор и дать ему полностью высохнуть, а после убрать опалубку. Убрав клинья, необходимо сохранить положение бревна, подложив под него обломки кирпича, камни.
Замена двух нижних слоев венца по всему периметру дома может осуществляться как с подъемом дома, так и без него.

Работы без подъема можно произвести следующим образом: разбирают фундамент с той стороны, где будет меняться бревно; спиливают по обеим сторонам угловые соединения двух бревен нижнего и верхнего. Верхнее бревно убирают, а на его место монтируют новое бревно. По верху вдоль всего бревна настилают конопаточный слой и бревно вместе с подкладкой поднимают на нужную высоту и устанавливают на место с помощью клиньев, забиваемых между фундаментом и подкладкой. Таким образом, меняют бревно на противоположной стене. Далее производят замену первых бревен по методу, описанному выше.
Существует метод замены нижнего венца без разрушения фундамента. Но при этом необходимо выполнять общий подъем дома.

При необходимости замены нижнего ряда окладного венца, стену приподнимают с помощью домкратов, установленных по разным сторонам стены на высоту, превышающую размер бревна на 6-7 см. В том случае, если есть опасность продавливания сгнившего бревна домкратом, необходимо в нем сделать две ниши и поддомкратить второй ряд венца. Можно немного разрушить фундамент, если в этом есть необходимость. Домкраты устанавливают в наиболее прочных местах бревна и должны поднимать стену синхронно.

Вторые бревна во время этих мероприятий также приподнимаются, под них нужно подложить чурбаки нужной высоты и, при необходимости, клинья. Домкраты при этом заводят под третий ряд венца.
Выполнив замену, необходимо проконопатить все бревна с особой тщательностью, при необходимости, можно воспользоваться пистолетом с монтажной пеной.

Меры по предотвращению загнивания окладных венцов

Дерево – природный гигроскопичный материал, являющийся питательной средой многих микроорганизмов. Поэтому методами предотвращения порчи в процессе эксплуатации бревен окладного венца являются:

• антисептирование;
• гидроизоляция – изготовление прокладки из трех полос рубероида и размещение ее между нижним рядом окладного венца и подкладкой;
• обеспечение хорошей вентиляции подвального помещения, это препятствует образованию конденсата внутри подполья и появлению различного рода вредоносных факторов.

По требованиям пожарной безопасности также рекомендуется делать противопожарную пропитку бревен.
Не стоит экономить, начав однажды серьезные работы по замене венца. Необходимо заменит все подозрительные бревна, чтобы уже много лет не возвращаться к этому вопросу.

Если выполнить облицовку стен снаружи дома, то это многократно увеличит срок эксплуатации дома.
Для того чтобы сократить теплопотери дома, можно порекомендовать утепление наружных стен дома, потолка, пола, утепление подпольного помещения и фундамента.

Как заменить брусья дома?

Дерево является долговечным стройматериалом, потому его активно используют для возведения загородных домов. Проекты коттеджей из бруса под ключ предпочитает все больше людей, поскольку уютный домик обладает массой достоинств перед кирпичными строениями. Однако через какое-то время жильцы начинают ощущать такую проблему, как гниение нижних бревен. Причины этому разные: нарушена гидроизоляция фундамента, цельной основы, цокольного уровня. Также это может быть несоблюдение технологических стандартов при строительстве или неправильное использование дома. Загнивание части деревянного дома может случиться, если дерево не обрабатывалось специальным составом. Решение в этом случае лишь одно – замена новыми бревнами.

Если советоваться с профессионалами, каждый скажет, что заменить сгнившие венцы – мероприятие довольно трудоемкое и сложное. Этот процесс требует необходимых навыков, осторожности, знаний, и специальных инструментов с оборудованием. Поэтому осуществить работу своими руками – рискованный шаг. Дабы определить истинное состояние бревна, специалист обследует дом. Если дерево уже гнило, тогда брус имеет глухой звук, а это звоночек к тому, что его нужно срочно поменять. Разложение будет приостановлено, и остальная конструкция не пострадает.

Подготовительный процесс перед поднятием деревянного коттеджа

Чтобы заменить в стене бревно, дом приподнимается. Для такого процесса потребуются такие инструменты:

• Домкрат, который способен поднять от десяти тонн груза.
• Опорные блоки.
• Хорошие рычаги.
• Электрическая или бензопила.

Вместе с оборудованием стоит заранее приготовить новые брусья, что подойдут по параметрам сгнившего элемента. Если заменить брус на кирпичи, тогда подготавливаются стройматериалы и песочно-цементная смесь. Для предотвращения разрушений при поднятии коттеджа проводится подготовительная работа, которую лучше доверить опытному мастеру.

Как сберечь брусья от распада?

Дабы замена прошла удачно и не требовала дополнительной работы в дальнейшем, древесину нужно защитить:

• Обрабатываются антисептиком брусья.
• Цоколь покрывают специальным средством.
• Применяется надежный инструмент для гидроизоляции.
• Нижние брусья закрывают металлическим козырьком.

Таким образом, можно предотвратить гниение дерева и защитить его от агрессивного воздействия окружающей среды. Однако для лучшей эффективности желательно осуществить замену дубовыми брусьями, которые не подвергаются гниению.

Особенности подъема дома из бруса домкратами

Дома из бруса или бревна чаще требуют внимания по сравнению с кирпичными коттеджами. Главное условие – своевременный ремонт базовых венцов, которые гниют быстрее остальных. Если вовремя их не заменить, здание начнет вести из-за нагрузок на нижние уровни, которые теряют свою прочность. Ремонт подразумевает подъем деревянной постройки и замену разрушенных элементов на новые. Руками выполнить такие работы невозможно, здесь вам не помогут никакие тренировки, упражнения и развитые мышцы – потребуются специальные домкраты. С их помощью можно поднять большой вес в течение нескольких минут.

В таблице мы представили особенности домкратов для подъема дома из бруса:

Домкраты	Особенность
Винтовые	Подъем осуществляется за счет винтового механизма и поворота ручки. Такие домкраты более габаритные и подойдут не для каждого случая. Тем не менее, работать с ними проще.
Гидравлические	Поднимают здание за счет давления масла, которое создается в системе. Они обеспечивают более комфортабельный подъем, но перед работами их лучше осмотреть на предмет течи.

Подъем домашней постройки может осуществляться одним или несколькими домкратами:

1. Если у вас только один домкрат, здание можно поднимать постепенно, используя подставки. Это могут быть брусья или блины от гантели, которые можно подкладывать под венцы. Чтобы избежать перекоса, следует поднимать стены по очереди не более, чем на 2-5 см. После ремонта спуск также осуществляется постепенно.
2. Два домкрата – их размещают на противоположных концах здания, например, под стенами зала. Так вес распределиться равномерно на две опоры, как на руки при отжимании или при подъеме на турнике. Каждая точка получает не полную, а лишь частичную нагрузку. Домкраты перемещают по мере подъема стены, соблюдая высоту не более чем на 2-5 см.
3. Четыре домкрата – обеспечивает равномерный подъем здания, такой вариант наиболее удобный. Соблюдайте стандартные условия, для страховки также используйте опоры.

Подъем начинают с самого аварийного угла, следят за состоянием стен и соблюдают технику безопасности. Если нижние венцы сильно разрушены, следует работать максимально осторожно, поднимать постройку постепенно. После замены материалов их обрабатывают от гниения и насекомых, дом медленно опускают на фундамент. Делают это также постепенно, соблюдают дистанцию. Работать можно одним, двумя или четырьмя домкратами.